과천에 1만가구 보금자리 단지 들어선다

기존 개발계획 5000가구→7000가구..규모만 늘려

[이데일리 박철응 기자] 국토해양부가 17일 발표한 5차 보금자리지구 규모의 절반 가량을 차지하는 과천 지식정보타운 지구는 이미 도시개발사업으로 추진되고 있던 곳이다.

과천시와 한국토지주택공사(LH) 공동 추진 방식에서 LH 단독 추진으로 변경하고 보금자리로 이름을 바꾸고 가구수를 보다 늘린 것이다. 이곳에는 보금자리 6500가구를 포함 총 9600가구가 들어선다.

국토부는 이날 5차 보금자리지구로 서울 강동지역 3곳과 함께 과천 지식정보타운지구를 선정했다고 밝혔다. 전체 1만6000가구의 보금자리 공급 계획 중 과천 물량은 6500가구 이다.

과천 지식정보타운은 정부청사와 접한 곳으로 과천시가 정부청사 이전을 염두에 두고 2009년 도시개발사업 구역으로 지정했다.

과천시는 지식기반 시설과 함께 4900가구 가량의 주택을 공급할 계획이었다. 하지만 자금난을 겪고 있는 LH가 지역개발 사업이라는 점을 감안해 손을 떼려하자 국토부가 나서 보금자리지구로 전환한 것이다. LH가 사업을 하려면 국가정책 사업이라는 명분이 필요하다.

면적은 127만㎡에서 135만㎡ 규모로 늘렸고 의왕시와 갈등을 빚었던 납골시설을 없애고 업무시설을 줄여 공급 주택 수를 늘린 것이다.

하지만 이미 주택 공급이 계획됐던 곳이라는 점에서 기존 보금자리지구와는 차별화된다. 이는 수도권에서 마땅한 보금자리 후보지를 찾기 어려운 국토부의 고민이 반영된 것으로 보인다.

국토부 관계자는 "과천 지식정보타운 보금자리는 기존에 주택공급 계획이 있었다는 점에서 과거 보금자리 지구와는 다른 게 맞다"면서 "공급 규모를 늘렸고 사업 추진이 원활해질 것이며 공급가격도 좀 더 낮아지게 될 것"이라고 말했다.

▲ 과천 지식정보타운 보금자리 지구 위치도

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