1월 셋째주 분양물량 감소..광교,검단 등 총 2653가구 청약

1월 셋째 주는 양도세 감면 혜택 종료일이 1개월도 채 남지 않은 가운데 건설업체들의 분양물량이 감소하며 전반적인 숨고르기 장세를 나타냈다. 감면 혜택을 위해 청약이 집중됐던 지난 주의 분양열기와 비교하면 사뭇 대조적인 모습이다.

하지만 금주에도 경기 광교 및 인천 검단 등 알짜물량이 줄줄이 선보일 예정이어서 청약자들의 관심은 꾸준히 이어질 전망이다.

광교의 경우 에듀타운 A13, 14, 15블록에서 1173가구 규모의 '자연 & 자이'가 들어서고, 검단에서는 588가구 규모의 '힐스테이트 4차'가 청약자들을 맞이할 예정이다. 이밖에 인천 송도에서는 1703가구 매머드급 단지의 모델하우스가 문을 열게 된다.

16일 스피드뱅크(www.speedbank.co.kr)에 따르면 1월 셋째 주에는 총 2653가구의 청약접수가 실시될 예정이다. 이밖에 당첨자발표는 10곳, 계약은 7곳에서 실시되며 견본주택 5곳도 문을 열게 된다.

< 청약 >18일에는 GS건설이 경기 광교신도시 '광교 A13, 14, 15블록 자연 & 자이' 의 청약접수를 시작한다. A13블록 공급면적 129~217㎡ 총 378가구, A14블록 공급면적 127~214㎡ 총 522가구, A15블록 공급면적 114~212㎡ 총 273 가구를 일반에 분양한다. 초등학교와 가까운 A13블록에는 어린이도서관, 고등학교주변의 A14블록에는 생활체육시설, 중학교변의 A15 블록에는 미디어영화관을 조성 예정이다. 광교 신도시는 남부 개발축으로 행정복합도시 및 자족형 신도시로 개발되며 최근에 개통된 용인-서울 고속도로 외에도 신분당선도 2014년 개통될 예정이다.

19일에는 효성건설이 경기 파주 조리읍 '파주 효성백년가약'의 청약접수를 시작한다. 공급면적 110~149㎡, 총 359가구로 구성돼 있으며 모두 일반분양 한다. 분양가는 인근 교하신도시보다 저렴하며, 교하신도시에 이미 조성된 다양한 생활인프라를 쉽게 이용할 수 있는 것이 장점이다.

같은 날, 현대건설은 인천 '검단 힐스테이트 4차'의 청약접수를 실시한다. 지하2층~지상15층 10개 동에 공급면적 132~155㎡로 총 588가구다. 송도, 청라, 영종 등 인천 경제자유구역과 인접해 있으며, 서울외곽순환고속도로와 인천공항고속도로 등 광역 교통망 이용이 쉽다. 인근에서 인천지하철 2호선이 2014년에 개통될 예정이다.

21일, LIG건설은 경기 용인 언남동에 '용인구성 LIGA'의 청약접수를 시작한다. 총 8개 동, 9~20층으로 구성되며, 공급면적 107~157㎡로 총 533가구를 모두 일반에 선보인다. 언동초, 언동중이 도보 5분 거리 내에 있어 자녀들의 통학에도 편리하다.

< 모델하우스 >1월 18일에는 호반건설이 경기 고양 '삼송지구 A-9블록 호반베르디움'의 견본주택을 선보인다. 전용면적 85~120㎡의 아파트 353가구를 일반에 분양한다. 지하철 3호선 삼송역과 원흥역이 인접해 있고 자유로, 통일로, 외곽순환고속도로를 이용하기 수월하다. 또한 일부 가구에 한해 인근 뉴코리아CC 골프장 조망권이 확보되며, 은평뉴타운과 가까워 후광효과도 기대된다.

같은 날, 호반건설은 충북 청주 '성화2지구 호반베르디움' 의 견본주택을 일반에 공개한다. 공급면적 109~111㎡, 840가구로 가경, 개신, 성화1, 산납지구의 중심축에 자리하게 된다. 제1순환도로, 청주IC, 창원IC, 서청주IC를 통해 시내, 외로의 진출입이 편리하고 최근, 산남-성화-개신-가영지구를 잇는 구룡산 터널이 개통되며 청주 성화2지구는 명실상부한 청주의 신흥 주거벨트의 중심축에 위치한다.

20일, 롯데건설은 인천 '송도 롯데캐슬' 의 견본주택을 오픈한다. 지상 23~32층, 6개 동 규모로 총 643가구(공급면적 113~162㎡)가 공급된다. 건폐율이 14.19%로 낮아 단지 내 녹지공간이 풍부하고 판상형과 타워형 아파트를 혼합 배치해 조망권을 최대한 확보했다. 단지 내에는 피크닉 장소로 이용할 수 있는 '이벤트 프라자'와 바비큐 파티를 할 수 있는 '파티 가든' 등 다양한 커뮤니티 공간이 갖춰진다. 인천지하철 1호선 캠퍼스타운역이 도보 5분 거리에 위치하고, 주변으로 다양한 상업시설이 들어설 예정이다.

22일, EG건설은 경기도 고양시 '삼송지구 A-10블록 이지더원'의 견본주택을 선보인다. 공급면적 132㎡, 총 603가구를 분양한다. 지하철 3호선 삼송역을 이용할 수 있고, 원흥역이 신설(2013년)될 예정이다. 외곽순환고속도로 통일로IC를 이용하여 수도권 전지역으로의 이동이 가능하다.

같은 날, 인천 강화 남산리 '강화 미래지향'의 견본주택이 문을 연다. 총 120가구 규모로 모두 일반분양하며 공급면적은 149㎡ 단일형으로 구성된다. 강화터미널이 도보 200m거리에 있다.

'송도 해모로월드뷰'의 견본주택도 일반에 선보인다. 한진중공업과 진흥기업은 공동시공으로 인천 연수구 송도지구에 총 638가구를 분양한다. 지상 38층, 5개 동 규모로 주택형은 공급면적 기준 113~212㎡까지 구성된다. 인천국제공항 고속도로, 인천대교 이용이 편리하고 지하철1호선 연장선 및 경인고속직선화 도로를 통해 서울 접근성이 더욱 개선될 전망이다. 또한 주변으로 총 10개의 외국대학 분교가 들어서는 글로벌 캠퍼스가 조성될 예정이다.

23일에는 '송도 글로벌캠퍼스 푸르지오(주상복합)' 의 견본주택을 오픈한다. 대우건설은 송도지구 5공구 Rm1블록에 주상복합 아파트를 공급한다. 공급면적은 117~302㎡까지 다양하게 구성되며, 45층, 12개 동, 총 1703가구의 매머드급 규모로 지어진다. 10여 개의 외국 대학교가 들어설 송도글로벌캠퍼스단지 내 위치하며 인천지하철 테크노파크역 도보 5분 이내 이용 가능하다.

같은 날, 전북 군산 '조촌동 송정써미트(임대)'의 견본주택도 문을 연다. 공급면적은 76~109㎡규모이며 총 770가구를 모두 일반분양 한다.

< 당첨자발표 및 계약 >1월 18일에는 청라 영화블렌하임(오피스텔), 19일에는 철산 래미안자이, 별내 하우스토리, 광교 A12블록 자연 & 힐스테이트, 수원 율전 서희스타힐스 1, 2 단지, 사천 죽림 아리안 1단지, 대전 신영 미소랑의 계약이 있다.

같은 날에는 통영 다임 솔카운티의 당첨자를 발표하며 다음날에는 원주청솔 5, 6, 7차(모두 분양전환), 고양 삼송 동원로얄듀크, 용인외대앞 KCC 스위첸, 이천설봉2차 푸르지오, 칠곡 월드피아, 익산장신 휴먼시아(국민임대), 21일에는 한강신도시 Ac-11블록 e편한세상, 광교신도시 A22블록 한양수자인, 통영 죽림 듀크하임빌, 22일에는 新동백 롯데캐슬 에코의 당첨자를 가린다.

강주남 기자/namkang@heraldm.com [인기기사]

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