오피스텔을 앞지르는 역세권원룸텔 돌풍!

1. 2008년 기준 총가구수중 1인,2인 가구수가 전체가구의 42.2%를 차지하면서 싱글족. 이혼증가. 독거노인 등 사회변화에 따라 가구구성 비율도 높게 바뀌는 추세이다. (일반오피스텔은 대개 2인 이상이 거주하기 때문에 요새 원룸을 선호하는 트렌드에서 많이 떨어지므로 관리비나, 월세 등 여러 면에서 원룸보다 공실률이 많다)

2. 역세권에 대한투자는 지금 9호선에서 보듯이 그 상품가치는 높다. 7호선 온수역에서 연장노선이 내년 말 개통을 앞두고 투자자들의 관심을 끌고 있는데 단연 최대 수혜 역은 부천중부경찰서역이다.

주위에 약2천세대의 두산 위브더스테이트 와 부천시청, 홈플러스, GS백화점 등이 있고, 중동대로와 부천터미널 과 5분 거리에 있어서 초역세권이라 할수 있다. (강남권 30분대-지하철 개통 시 환승 없이)

3. 로하스레지던스의 투자가치.① 소액투자. (5~6천만원대의 분양가로 월40~50만원의 임대료발생)② 22㎡부터 다양한 분양평수와 금년11월부터 월세가 지급.③ 융자도 최대 40% 까지 가능.④ 최고급마감재를 사용한 빌트인 풀 옵션.(LCD TV.세탁기. 냉장고. 에어컨. 컴퓨터. 주방 및 화장실과 샤워시설까지 갖추어진 기존오피스텔 보다 한층 업그레이드된 원룸텔)

※ 레지던스(residence)―대저택이란의미를 가지고 있으며 기존오피스텔 보다 업그레이드된 호텔급 오피스텔을 일컫는 말로 쓰이고 있으며, 서울 광화문과 강남일대에 몇 군데가 있으며 부천에는 처음이다.

※계약과동시에 10년 임대 수익보장.※주위에 싱글족. 직장인, 대학생이 많아서 원룸텔이 부족.(부천대, GS백화점, 현대백화점, 시청 및 자영업종사자 등.)

※수익률은 11%이상 보장. (은행이자의 최대3배 이상)※1가구 2주택, 종부세 제외. 전매제한 없음.※기존 오피스텔 관리비의 30%수준, 시설은 호텔급.청약계좌: (주)기완 국민은행 422001-04-086524분양문의: 032-325-0666로하스레지던스: http://blog.daum.net/01042667927/2

< 본 자료는 정보제공을 위한 보도자료입니다. > [인기기사]

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