김문수 “청년 주거 문제 절박…1인형 아파트·오피스텔 공급”

공동주택 10% 1인 가구 맞춤형 공급…오피스텔 중과 제외
대학가 원룸 용적률·건폐율 확대해 '반값월세존' 지정
공동 육아·생활 위한 생활분리 세대공존형 주택 보급

[이데일리 김형일 기자] 김문수 국민의힘 대통령선거 경선 예비후보가 청년 주거를 절박한 문제라고 표현하며 1인형 아파트·오피스텔 공급을 확대하는 등의 공약을 발표했다.

22일 서울 여의도 대하빌딩 선거 사무소에서 김문수 국민의힘 대통령선거 경선 예비후보가 청년 부동산 문제 관련 공약 발표 기자회견을 하고 있다.(사진=연합뉴스)

김 후보는 22일 오전 9시 서울 여의도 소재 캠프 사무실에서 ‘청년 부동산 문제를 책임지는 3대 공약’을 발표하며 “청년의 삶을 바꾸지 않고는 대한민국의 미래도 바꿀 수 없다”며 “대학 입학부터 취업, 결혼, 출산까지 이어지는 청년의 인생 전 과정에서 주거 문제는 가장 기본이자 절박한 문제다”라고 말했다.

이어 “신규 부동산 공급의 필수 수요자인 청년들이 쾌적하고, 저렴한 주거환경을 누릴 수 있도록 앞으로도 계속 노력할 것을 약속드린다”며 “청년들이 부동산 문제에서 해방되면 학업·경제활동에 집중할 수 있고, 연달아 일자리·저출산 문제까지 긍정적 영향을 주는 선순환 구조를 구축할 수 있을 것”이라고 보탰다.

이날 김 후보가 발표한 청년 부동산 공약은 ‘대학가 반값월세존’, ‘1인형 아파트와 오피스텔 공급 확대’, ‘생활분리 세대공존형 주택 보급’이다.

김 후보는 “대학 기숙사 수용률은 18%”라며 “용적률과 건폐율을 높이면 집값과 땅값이 올라 집주인도 좋고, 대학생들은 반값에 들어갈 수 있다”라고 했다. 대학가 반값월세존은 대학가 원룸촌은 용적률과 건폐율을 높여 반값에 공급하겠다는 구상이다.

이어 “공동주택의 10%를 1인 가구 맞춤형으로 특별 공급하고 청년들이 선호하지만, 공급이 급감하고 있는 오피스텔은 세제상 중과 대상 주택 수에서 제외하도록 하겠다”고 설명했다.

김 후보 캠프는 1인 가구 782만 9000가구 중 2030세대 비율이 35.8%로 나타난 점, 청년층 비아파트 거주비율이 64.8%로 높지만, 지난 2023년 공공 오피스텔 착공 물량이 1만 7900호에 불과한 점을 고려해 1인형 아파트와 오피스텔 공급 확대 공약을 발표했다고 밝혔다.

끝으로 김 후보는 “저출산 고령화 시대를 맞아 공공택지의 25%를 돌봄 시설이 갖춰진 공존형 아파트로 조성해서 출산한 부부와 부모 세대가 함께 살아갈 수 있는 새로운 주거 형태를 만들겠다”고 덧붙였다.

김 후보는 용도변경과 용적률 인센티브 등을 제공해 민간기업에도 생활분리 세대공존형 주택 건설을 유도할 계획이다. 또 부모 세대가 기존주택을 처분·임대하면 자식 세대와 함께 특별가점을 부여하는 ‘결합청약제도’도 신설할 계획이다.

김문수 캠프 정책총괄본부장을 맡고 있는 국민의힘 박수영 의원은 생활분리 세대공존형 주택과 관련해 “중간에 칸막이가 벽을 만들어서 완전히 별개의 집 형태로 만들고, 육아와 생활을 같이 할 수 있도록 하는 방식으로 만들 것”이라고 설명했다.

김형일 (ktripod4@edaily.co.kr)