이달 가계대출 ‘반토막’… 당국 “토허제 후폭풍 지속 점검”

부채 관리 강화했던 작년말 수준
“토허제 영향, 내달에 반영될수도”

금융 당국의 가계부채 관리 기조 강화 속에 이달 가계대출 증가액이 지난달 대비 반토막 수준으로 줄어든 것으로 나타났다. 다만 토지거래허가구역 해제와 재지정에 따른 후폭풍이 아직 수치에 반영되지 않았을 가능성이 있는 만큼 금융 당국은 다음 달 가계부채 추이 상황을 신중히 모니터링하겠다는 입장이다.

30일 금융 당국에 따르면 전 금융권 가계대출 증가액은 27일까지 2월 대비 절반 수준에도 못 미치는 것으로 나타났다. 지난달 금융권 전체 가계대출 잔액은 전월보다 4조3000억 원 증가했었다. 변동 폭이 큰 월말 영업일(28·31일)을 감안해도 이달 최종 증가액은 2조 원 안팎에 그칠 수 있다는 전망이 나온다.

이는 금융 당국이 가계대출을 강하게 조였던 지난해 12월(2조 원대 증가) 수준과 유사한 흐름이다. 지난달 가계대출 증가세를 자극했던 신학기·이사철 수요가 사라지고 금융 당국과 은행권이 신규 가계대출 승인을 촘촘히 관리한 결과로 보인다.

하지만 부동산 거래 계약과 대출 실행은 2개월가량 시차가 있기 때문에 금융 당국은 아직 안심할 수는 없다는 입장이다. 토허제가 해제된 이후 집값이 급등하고 거래량이 폭증했던 영향이 4월에 나타날 가능성을 배제하지 않고 있다. 금융 당국 관계자는 “은행 창구 대출 상담 건수 등은 소폭 늘고 있다”며 “은행권과 함께 앞서 취한 다주택자·갭투자자 대출 제한 조치 외 추가 조치가 필요한지 검토하고 있다”고 말했다.

전주영 기자 aimhigh@donga.com