분당·일산 등 13곳 3만 6000가구
1기 신도시 재건축 선도지구 선정
1기 신도시 선도지구 5곳(분당·일산·평촌·중동·산본)에 13개 구역 3만 6000가구가 선정됐습니다. 분당과 일산 내 연립주택 2개 구역 1400가구도 선도지구 지원에 준하는 수준으로 지원됩니다.
국토교통부와 경기도, 고양시, 성남시, 부천시, 안양시, 군포시는 11월 27일 1기 신도시 정비 선도지구 선정 결과와 선도지구 지원방안, 향후 1기 신도시 정비 추진 방안을 발표했습니다.
우선 분당 성남시는 분당 선도지구로 3개 구역 1만 948가구를 선정했습니다. 샛별마을 동성(2843가구), 양지마을 금호(4392가구), 시범단지 우성(3713가구) 등입니다. 고양시는 일산 3개 구역 8912가구를 선정했습니다. 백송마을1·2·3·5단지 2732가구와 후곡마을3·4·10·15단지 등 2564가구, 강촌마을3·5·7·8단지 등 3616가구입니다.
안양시 평촌의 경우 3개 구역 5460가구가 선정됐습니다. 꿈마을 금호, 한신, 라이프, 현대 등 1750가구와 샘마을 임광, 우방, 쌍용, 대우·한양 등 2334가구, 꿈마을 우성, 건영5, 동아·건영3 등 1376가구입니다. 부천시 중동은 삼익(3570가구)과 대우동부(2387가구) 등 총 6000가구, 군포시 산본은 자이 백합(2758가구), 한양 백두(1867가구) 등 4620가구를 각각 선정했습니다.
이 밖에 국토부는 1기 신도시 선도지구로 선정되지 않은 분당 목련마을 빌라단지 1107가구와 일산 정발마을 2·3단지 262가구 등 총 1369가구는 별도 정비물량으로 선정해 선도지구에 준하는 수준으로 지원·관리해나갈 방침입니다.
국토부는 선도지구의 주민 간 재건축 관련 갈등을 줄이기 위해 부동산원을 통한 분담금 산출 지원과 전자동의 방식 선제 도입 등 적극적인 행정 지원에 나섭니다. 또 사업 초기 자금 확보를 위해 ‘미래도시펀드’를 활용한 안정적인 금융 지원 제공과 기반시설 설치비 조기 지원 방안도 시행합니다.
국토부는 주민의 의견을 수렴하고 갈등 조정을 위한 협력체 구성을 통해 정비사업의 속도를 높이겠다고 강조했습니다. 이에 따라 주민 이해도를 높이기 위한 가이드라인을 제작·배포하고 선도지구 대상 설명회를 12월부터 진행할 예정입니다.
박상우 국토부 장관은 “관계기관 등과 협의해온 유휴부지 개발, 영구임대주택 순환정비 등의 이주대책과 광역교통 개선방안을 12월 중 발표할 계획”이라며 “절차가 진행 중인 1기 신도시별 정비 기본계획도 경기도가 차질 없이 연내 승인할 수 있도록 적극 협조할 계획”이라고 말했습니다.
