국민평형인데 70억에 거래됐다...평당 2억 넘긴 반포 래미안원베일리

서울 서초구 반포동에 위치한 ‘래미안 원베일리’ 전경. [사진출처=삼성물산]

서울 서초구 반포동 ‘래미안원베일리’ 아파트에서 국민평형으로 불리는 전용 84㎡(공급면적 34평)가 70억원에 거래됐다. 국평에서 3.3㎡당 거래가가 2억원을 넘은 건 이번이 처음이다.

26일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 지난 3일 이 단지 12층에 있는 84.96㎡(공급면적 112㎡) 1가구가 70억원에 계약을 체결했다.

공급면적 기준으로 환산하면 3.3㎡당 2억661만원인 셈이다. 전용면적 84㎡인 아파트가 3.3㎡당 2억원을 넘긴 것은 이번이 처음으로 나타났다.

같은 면적 기준으로 올해 1∼2월 거래 가격은 52억원∼55억원에 형성됐다.

마지막 거래는 지난달 20일과 22일 84.95㎡(3층)와 84.98㎡(29층) 타입이 각각 55억원에 계약된 것으로, 약 열흘 만에 15억원이 오른 셈이다.

이 단지는 지난해 12월 133.95㎡(28층) 타입이 106억원에 계약을 마쳐 3.3㎡당 2억6114만원에 거래되며 국내 공동주택 거래 사상 3.3㎡ 기준으로 최고가 수준을 기록한 바 있다.

래미안 원베일리가 속한 서초구 반포동은 지난달 ‘똘똘한 한 채’에 대한 수요와 지난달 토지 거래 허가 구역 해제 등의 영향으로 최근 꾸준한 가격 상승세를 나타냈다.

한편, 국토교통부가 발표한 2025년 공동주택 공시가격안에 따르면 전국에서 가장 비싼 공동주택은 강남구 청담동의 ‘에테르노청담’이다. 전용 464.11㎡의 공시가격이 200억6000만원 수준이다. 이 주택의 분양가는 300억원에 달했다.