‘대단지 각축전’…봄 이사철 맞아 내달 전국에 2만4000가구 공급

3월 시·도별 분양 예정 물량. [사진 출처 = 리얼투데이]

오는 3월 전국에 약 2만4000여 가구가 공급을 앞뒀다.

26일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 총 23곳, 2만4415가구(임대 포함, 오피스텔 제외)가 공급되며, 이 중 1만9384가구가 일반분양 물량인 것으로 집계됐다. 일반분양 기준으로 지난해 동기(1만3494가구)대비 약 44.24% 증가한 수치이며, 직전 달(2361가구)의 8배가 넘는 규모다.

수도권 일반분양 물량은 9435가구(48.67%), 지방은 9949가구(51.33%)로 나타났다. 시·도별로는 경기 7757가구(7곳·40.02%), 부산 3633가구(4곳·18.74%), 경남 2038가구(1곳·10.51%) 순으로 공급 물량이 많았다.

특히 1000가구 이상 대단지가 전체 일반분양 물량의 73.29%를 차지했다. 대표적으로 경기 하남시 ‘하남교산A2’(미정), 남양주시 ‘오남역 서희스타힐스 여의재’(3444가구), 인천 미추홀구 ‘시티오씨엘 7단지’(1453가구) 부산 해운대구 ‘르엘 리버파크 센텀’(2070가구), 강서구 ‘에코델타시티 아테라’(1025가구) 등 총 9곳에서 1만406가구가 공급될 예정이다.

이 밖에도 경북 포항시 ‘힐스테이트 더샵 상생공원 1단지’(999가구) 등 대규모 단지가 분양을 앞두고 있다.

서희건설은 경기 남양주시 오남읍 일원에 건립되는 ‘오남역 서희스타힐스 여의재’를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 31층, 38개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 3,444가구 규모다. 4호선 오남역 역세권 입지인 데다, 진접오남로 이용 시 별내신도시와 다산 신도시의 인프라를 이용 가능하다.

HDC현대산업개발, 현대건설, 포스코이앤씨는 인천시 미추홀구 학익동에 조성하는 ‘시티오씨엘 7단지’를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 최고 47층, 9개 동, 전용 59~137㎡ 총 1453가구 규모다. 단지가 들어서는 시티오씨엘은 총대지면적 154만여㎡ 부지에 1만3000여 가구를 조성하는 미니 신도시급 도시개발사업이다.

롯데건설은 부산 해운대구 재송동 일원에 건립되는 ‘르엘 리버파크 센텀’을 분양할 예정이다. 지하 6층~최고 67층, 아파트 6개 동, 전용면적 84~244㎡ 2070가구 규모다.

금호건설은 부산 강서구 강동동 일원에 건립되는 ‘에코델타시티 아테라’를 분양할 계획이다. 지하 2층~지상 16층, 16개 동, 전용면적 59·84㎡ 총 1025가구 규모로 민간참여형 공공분양 주택으로 분양가 상한제가 적용돼 시세 대비 저렴한 가격에 공급된다.

현대엔지니어링·포스코이앤씨는 경북 포항시 남구 대잠동 일원에 건립되는 ‘힐스테이트 더샵 상생공원 1단지’를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 35층, 전용면적 84~178㎡ 총 999가구 규모이며, 단지는 민간공원 특례사업으로 진행된다.

리얼투데이 관계자는 “건설사들이 봄 분양 성수기를 맞아 공급을 점차 확대하는 모습이다”며 “대단지·브랜드 아파트 중심으로 물량이 늘어나면서 3월 청약 결과가 상반기 분양 시장의 흐름을 가늠하는 중요한 지표 될 것”이라고 설명했다.