효제봉 자연 품은 미래형 전원주거단지로 오라

DL이앤씨 ‘e편한세상 동탄 파크아너스’ 내년 1월 분양
전용면적 99∼115m² 총 800세대
녹지 면적 넓어 쾌적한 자연 환경
중저밀도 설계 통해 개방감 극대화
분양가 상한제로 합리적 가격 기대

DL이앤씨가 새해 1월 동탄2신도시 마지막 개발지구로 꼽히는 ‘신주거문화타운’에 들어서는 ‘e편한세상 동탄 파크아너스’를 분양할 예정이다. 분양가 상한제 적용으로 합리적 분양가를 기대할 수 있고 규제 해제에 따라 청약, 대출 문턱이 완화됐다는 점에서 탁월한 주변 인프라와 함께 예비 수요자들의 큰 관심을 끌고 있다. 사진제공 ｜ DL이앤씨

DL이앤씨가 내년 1월 경기 화성시 신동 동탄2택지개발지구 A56블록에 들어서는 ‘e편한세상 동탄 파크아너스’를 분양한다.

지하 2층∼지상 12층, 13개 동 총 800 세대 규모로 전용면적 99m² 706세대, 115 m² 94세대로 구성되는 e편한세상 동탄 파크아너스는 동탄2신도시에 조성되는 특별 계획구역 7곳 중 마지막 계획지구로 주목받고 있는 신주거문화타운에 위치한다. 한국적 자연경관과 어우러진 미래형 전원주거단지로 조성된다.

동탄2신도시에서 처음으로 e편한세상만의 라이프스타일 맞춤 주거 플랫폼 ‘C2 하우스’ 혁신 설계가 적용된다는 점이 눈길을 끈다. 스카이라운지와 패밀리 시네마, 키즈체육관 등 지역 내 최고 수준의 고품격 커뮤니티까지 적용돼 수요자들의 높은 관심이 예상된다.

완성형 신도시로 꼽히는 동탄2신도시는 수도권광역급행철도(GTX)-A노선, 인덕원∼동탄선, 트램 등 굵직한 교통망 호재로 수도권 내에서도 주거 선호도가 높다. 특히 신주거문화타운은 동탄2신도시 내에서도 공원과 녹지 면적이 넓어 쾌적한 주거환경을 자랑한다.

e편한세상 동탄 파크아너스는 효제봉 자락에 위치해 사계절 변화를 즐길 수 있고 신리천과 신리제2저수지, 왕배산3호공원 등도 가깝다. 신주거문화타운 내 초·중·고교 부지도 예정돼 있어 안전한 통학도 가능하다. 단지와 인접한 동탄신리천로를 통해 이미 조성된 남통탄의 호수공원, 상업시설, 학원가 등도 손쉽게 이용할 수 있다. SRT가 정차하는 동탄역을 통해 수서역까지 15분대에 이동할 수 있고, 향후 GTX-A노선이 개통되면 강남 접근성은 더욱 개선될 전망이다.

전 세대 중대형 평형으로 구성된 e편한세상 동탄 파크아너스는 e편한세상 브랜드만의 차별화된 혁신 설계가 적용돼 한 단계 업그레이드된 주거 쾌적성과 브랜드 프리미엄도 누릴 수 있다.

중저밀도 설계로 단지 내 쾌적성과 개방감을 극대화했고 200% 미만의 용적률과 20% 미만의 낮은 건폐율 적용으로 동간 간격을 크게 넓혔다. 이를 통해 저층 세대도 우수한 일조권을 누릴 수 있다. 세대 당 주차 대수도 1.78대로 넉넉한 주차 공간을 확보했다.

내부는 e편한세상만의 기술과 상품, 디자인, 철학이 총체적으로 집약된 C2 하우스 혁신 설계가 적용되고, 고품격 커뮤니티도 조성된다. 프리미엄 조경 환경을 갖추고 미세먼지 저감 시스템인 ‘스마트 클린&케어 솔루션’도 도입된다.

무엇보다 분양가 상한제가 적용돼 합리적인 분양가가 기대된다. 정부가 과천, 성남, 하남, 광명 등 경기도 4개 시를 제외한 전 지역을 부동산 규제지역에서 해제함에 따라 청약 및 대출 문턱도 낮아져 내 집 마련을 희망하는 실수요자들의 큰 관심을 끌 것으로 보인다.

e편한세상 동탄 파크아너스는 만 19세 이상, 청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역별·면적별 예치기준금액을 충족하면 유주택자도 세대주·세대원 상관없이 1순위 청약이 가능하다. 공급 물량 전체가 전용면적 85m²를 초과해 100% 추첨제를 통해 당첨자를 선정한다. 이에 따라 저가점자 및 1주택자도 당첨의 기회를 노려 볼 수 있다. 입주는 2024년 11월 예정이다.

김도헌 기자 dohoney@donga.com