10명 중 3명 "여윳돈 생기면 빚 갚기보단 부동산 사겠다"

올해 가계금융복지조사 결과
가구주 27.1% '부동산 구입'
전년比 3.1%P ↑ ..시장호황 탓

국민들의 부동산 투자 선호 경향이 짙어진 것으로 파악됐다. 지난해부터 주택시장이 호황을 누린 영향으로 풀이된다. 여윳돈이 생기면 빚을 갚겠다는 사람은 줄어든 반면 부동산을 사겠다는 사람은 늘었다.

20일 통계청·한국은행·금융감독원이 전국 2만 표본 가구를 대상으로 실시한 ‘2021년 가계금융복지조사’ 결과에 따르면 가구소득 증가나 여유자금 발생 시 자금 운용 방법으로 가구주의 27.1%는 부동산 구입을 선호했다. 가계금융에서 부동산이 차지하는 비중이 크다는 의미로 읽힌다.

저축과 금융자산 투자를 선호하는 가구주가 47.2%로 가장 많았으며 ▷부채 상환 21.3% ▷내구재(자동차·가구 등) 구입 2.2% 등의 순이었다.

부동산 구입 선호도는 올해 크게 늘었다. 작년만 하더라도 24.0%로 부채 상환 선호도(23.0%)와 비슷했지만 올해 조사에서 부동산 구입은 3.1%포인트 증가한 반면 부채 상환은 1.7%포인트 감소하며 격차를 벌렸다. 저축과 금융자산 투자 선호도는 작년(47.1%)과 큰 변화가 없었다.

부동산 투자 의향이 있는 비율은 더 높았다. 소득이 증가하거나 여유자금이 생기면 부동산에 투자할 의사가 있는 가구주는 지난해보다 4.8%포인트 증가한 57.6%로 나타났다. 올해 부동산 가격이 급등한 가운데 부동산 투자에 대한 국민적 관심이 커진 것으로 보인다.

주된 투자 목적은 ‘내 집 마련’이 34.3%로 가장 많았으며 ▷가치 상승 22.3% ▷노후 대책 17.4% ▷임대수입 15.1% ▷창업 또는 사업장 마련 4.6% ▷가구원용 주택 마련 4.3% 등의 순이었다. 가치 상승을 노리겠다는 의견이 전년 대비 2.2%포인트 늘었다는 점이 눈에 띄었다.

가장 선호하는 운용 방법은 아파트 61.1%로 압도적으로 많았다. 전년과 비교해도 4.5%포인트 증가했다.

내년 집값 향방에 대해선 상승 전망이 우세했다. 1년 후 거주 지역 주택가격 전망에 대해 가구주의 35.6%는 ‘상승할 것’이라고 답했다. 35.3%는 ‘변화가 없을 것’이라고 했고 8.2%는 ‘하락할 것’이라고 응답했다. 지난해에 비해 ‘상승할 것’이라고 전망한 가구의 비율은 12.6%포인트 증가한 반면 ‘변화가 없을 것’이라는 가구의 응답 비율은 7.8%포인트 감소했다. 주택가격이 2년째 높은 상승세를 이어가고 있는 가운데 추가 상승여력이 남아있다고 봤다. 김은희 기자

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