견본주택 23곳 개관 '분양 슈퍼위크'

본격적인 겨울 분양 시즌을 맞아 이번주에 올들어 가장 많은 견본주택이 문을 여는 '분양 슈퍼위크'가 열린다. 내년 1월 총부채원리금상환비율(DSR) 강화 조기 시행을 앞두고 분양을 서두르는 단지들이 몰리는 것으로 파악된다.

22일 부동산R114에 따르면 단일 단지 기준 이달 넷째 주(22~27일) 개관 예정인 견본주택은 전국 총 23곳이다. 올들어 한 주 기준 최다 분양을 기록했던 10월 마지막 주(15건)와 11월 첫째 주(15건)를 훨씬 웃도는 수준이다.

분양업계에 따르면 첫 테이프는 23일 포항에서 끊는다. 이를 시작으로 24일에는 인천과 화성 분양단지가 견본주택을 개관하고, 이어 26일에는 20곳이 일제히 분양 일정에 돌입에 나설 것으로 알려졌다.

서울을 제외한 수도권에서는 총 9개 아파트 및 오피스텔이 견본주택을 공개할 예정이다. 지방 분양 단지는 이보다 많은 14곳에 달한다. 분양 지역은 충남이 4곳으로 가장 많으며, 대구가 3곳으로 뒤를 이었다. 이 밖에도 전북과 경북, 경남에서 각각 2곳이 신규 공급을 진행하며, 대전에서도 1곳이 분양을 앞두고 있다.

업계에선 최근 뜨거웠던 신규 단지 청약 열풍이 이번주 분양 슈퍼위크를 맞아 더욱 열기를 더할 것이란 전망이다. 정부가 조기 시행을 예고한 가계부채 대책 여파로 내년부터 DSR이 40%로 제한된 것도 수요자들에게 영향을 미칠 것으로 예상된다. 연내 신규 분양하는 단지의 중도금 대출과 내년 1월 전까지 입주자 모집공고를 낸 단지의 잔금대출은 DSR 계산에서 제외되기 때문이다.