다시 강해진 서울 아파트 매수심리.. 6주 연속 '매수자 많음'

서울의 아파트 매수심리가 다시 강해진 것으로 나타났다.

지난 19일 서울 남산에서 바라본 반포 일대 아파트의 모습. /연합뉴스

21일 한국부동산원에 따르면 이번 주(17일 기준) 서울의 아파트 매매수급지수는 104.8로, 지난주(103.5)보다 1.3포인트 높아졌다. 6주 연속 기준선(100)을 넘겼다.

매매수급지수는 부동산원의 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 것이다. ‘0’에 가까울수록 공급이 수요보다 많음을, ’200′에 가까울수록 수요가 공급보다 많음을 뜻한다. 100을 넘어 높아질수록 매수심리가 강하다는 의미다.

서울 아파트 매매수급지수는 지난 한 해 등락을 거듭하다가 11월 마지막 주 100.2로 100을 넘긴 뒤 올해 3월 마지막 주까지 18주 연속 100을 웃돌았다.

이 지수는 2·4 주택 공급대책 발표 직후인 2월 둘째 주부터 내려가기 시작해 4월 첫째 주 96.1로 올해 처음 기준선 아래를 기록했으나, 한 주 만에 반등해 6주 연속(100.3→101.1→102.7→103.7→103.5→104.8) 기준선을 넘기며 상승세를 타고 있다.

오세훈 서울시장은 당선 직후 시장 과열 움직임이 나타난 압구정·여의도·성수·목동 등 4개 지역을 토지거래허가구역으로 지정하고 시장에 경고 메시지를 보냈으나, 매수심리가 꺾이지 않고 더 타오르는 분위기다. 특히 동남권(강남·서초·송파·강동구)은 지난주 106.7에서 이번 주 111.5로 4.8포인트 올라 지수가 가장 높았고, 전주 대비 상승 폭도 가장 컸다.

홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 전날 부동산시장 점검 관계 장관회의에서 서울의 아파트 매매수급 지수가 지난달 중순 이후 매수자에서 매도자 우위로 전환된 것을 언급하면서 “매우 경계해야 할 변화가 아닐 수 없다”고 했다. 홍 부총리는 “정부는 부동산시장 안정과 모든 국민의 주거복지 실현을 위해 가장 최선의 합리적인 부동산정책을 펼쳐 나가도록 더 노력해 나가겠다”고 했다.

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