[설문] 정부의 2·4공급대책 약발 들까.. 올해 서울 집값 전망은

서울 아파트 전경. /사진=뉴시스

정부가 무주택자의 내집마련과 집값 안정을 위한 2·4 주택공급대책을 지난 4일 발표했습니다. 정부·지자체·공기업이 주도하는 개발 방식으로 2025년까지 서울 32만가구를 포함한 전국 83만가구를 추가 공급하는 '공공주도 3080 대도시권 주택공급 획기적 확대방안'입니다.

현행 아파트 선분양제도 하에 건설기간은 2~3년 소요되고 재개발·재건축 정비사업의 경우 평균 13년 걸리지만 각종 행정절차를 간소화해 5년 이내로 단축한다는 계획입니다. 공급주택의 70~80%는 분양이 대다수를 차지하고 일반분양 비중은 15%에서 50%로 높였습니다.

다만 민간에선 공공시행 방식이 검증되지 않은데다 주택 공급이 폭발적으로 늘어나는 경우 집값이 안정되지 않고 오히려 상승할 수 있다는 전망도 있습니다. 수년째 이어지는 저금리로 인해 부동산 투자와 투기 문제가 지속되고 있지만 이번 공급대책으로 집값 안정에 대한 기대도 높아졌습니다. 올해 서울 집값을 어떻게 전망하십니까?
(https://moneys.mt.co.kr/mwPoll.html)

1. 10% 이상 급등한다
2. 5~10% 상승한다
3. 5% 이하 상승한다
4. 보합세를 보인다
5. 5% 이하 하락한다
6. 5~10% 하락한다
7. 10% 이상 급락한다
8. 모르겠다

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김노향 기자 merry@mt.co.kr
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