보유세 고지서 받고 결심했다.. 강남 아파트 '매물 급증'

내년에는 조정대상지역 2주택자의 세부담 상한이 현행 200%에서 300%로 인상된다. 공정시장가액비율(과세표준을 정할 때 적용하는 공시가격 비율)은 올해 90%에서 95%로 높아진다. 종부세 최고세율은 6.0%로 올라간다. /사진=이미지투데이

서울 강남권에 아파트 매물이 증가하는 움직임을 보인다. 올해 대폭 오른 종합부동산세가 고지되며 ‘절세 매물’일 것으로 추정된다.

25일 부동산정보업체 ‘아파트실거래가’(아실)에 따르면 서울 전체 매물은 두달 전인 9월 대비 12.7% 증가했다. 전국 시도 가운데 세종시 다음으로 매물 증가폭이 컸다. 강남 3구(강남·서초·송파)의 매물 증가폭이 더욱 컸다. 서초구 26.6% 강남구 21.0% 송파구 20%가 각각 늘었다.

내년에는 조정대상지역 2주택자의 세부담 상한이 현행 200%에서 300%로 인상된다. 공정시장가액비율(과세표준을 정할 때 적용하는 공시가격 비율)은 올해 90%에서 95%로 높아진다. 종부세 최고세율은 4.0%에서 6.0%로 올라간다.

세부담 증가로 인해 강남 아파트 매물이 늘어나긴 했지만 실제로는 증여가 더 많을 것으로 전망된다.

정부가 종부세율을 대폭 인상하기로 한 7·10대책 이후 서울 아파트 거래의 증여 비중은 10%대 안팎에서 8월 22.5%, 9월 21.5%로 급증했다. 강남지역 한 세무사는 "아파트 보유세를 아끼기 위해 자녀 증여세를 문의하는 고객들이 급증하고 있다"고 말했다.

[머니S 주요뉴스]
☞ "레깅스 터질 듯"… 심으뜸, 남다른 볼륨감 '헉'
☞ "속옷만 입고 뭐해?"… 블랙핑크 리사의 유혹
☞ "자기야 나 어때"… 축구스타 여친, 아찔 비키니
☞ 14세 소녀 성추행한 인기만화 작가… 누구지?
☞ 이동국, 딸 재시 이상형 고백에 분노… 누구길래?
☞ 한소희 단발도 '찰떡'… 여배우의 시크美
☞ 최진실 아들, 최환희 "엄마 그늘서 벗어나고파"
☞ 하리수, 전성기 시절 하루 수입만 1억?
☞ 라이관린, 길거리 흡연+침뱉기… 코로나 시국에?
☞ 고아라 화보, 청량美 더한 러블리 비주얼

김노향 기자 merry@mt.co.kr
<저작권자 ⓒ '성공을 꿈꾸는 사람들의 경제 뉴스' 머니S, 무단전재 및 재배포 금지>