'패닉바잉' 맞나..6월 서울 주택거래량, 전달比 2배 육박

국토부·감정원, 6월 주택 거래량 집계

[이데일리 김미영 기자] 올해 6월 서울 주택 매매 거래량이 2만 건에 달해 전달보다 두 배 가까이 급증한 것으로 집계됐다. 정부의 강도높은 6·17 부동산대책 이후 집값이 오르고 집을 사기 어려워질 것이란 불안감에 ‘패닉 바잉’했다는 현상이 나타났다는 분석에 힘이 실린다.

22일 국토교통부와 한국감정원에 따르면 6월 서울 주택 거래량은 1만9463건이다. 전달(1만255건)보다 89.8% 늘었다. 작년 같은 달(8990건) 거래량의 두 배를 훌쩍 넘은 수치다.

서울과 경기, 인천을 합한 수도권 거래량도 크게 늘었다. 6월 7만5534건으로, 전달(4만228건)보다 87.8% 증가했다. 지난해 같은 달(2만6944건)에 비하면 180.3% 급증했다.

지난달 주택 거래량 증가는 전국적으로 나타났다. 전국에서 13만8578건이 거래돼 전달(8만3494건)보다 66.0% 늘었고, 전년 동월보다는 64.6% 증가했다.

아파트만 떼어보면 전국에서 10만2482건이 거래돼 전월 대비 78.5%, 전년동월 대비 191.0% 각각 증가했다. 아파트 외 주택은 3만6096건으로 전월 대비 38.5%, 전년 동월 대비 83.5% 각각 늘었다.

매매량만큼은 아니지만 전월세 거래 역시 늘어났다.

확정일자 자료를 바탕으로 보면 서울은 6월 6만3000건이 거래돼 전달(5만4637건)보다 1만여 건 늘었다. 전년 동월 4만2637건에 비하면 2만 건정도 많다. 수도권은 12만9511건으로 전월보다 12.3%, 전년 동월보다 40.3% 늘었고, 전국적으로는 18만7784건이 거래돼 전월보다 10.0%, 전년 같은 달보다 35.0% 증가했다.

전국 아파트 전월세 거래량은 8만6645건으로 전년 동월 대비 32.5% 증가했고, 아파트 외 주택은 10만1139건으로 전년 동월 대비 37.1% 늘었다.

올해 상반기 주택 거래량은 62만878건으로 집계됐다. 전년 동기(31만4108건) 및 5년 평균(45만7543건) 대비 모두 증가했다.

상반기 전월세 거래량은 112만6261건으로 전년 동기(99만2945건) 대비 13.4%, 5년 평균(89만7995건) 대비 25.4% 늘었다.

주택 매매 거래량 및 전월세 실거래가 등에 대한 세부자료는 감정원 부동산통계시스템 또는 국토부 실거래가 공개 누리집에서 확인할 수 있다.

김미영 (bomnal@edaily.co.kr)