서울 아파트 매매가 상승 폭 유지..전세가는 더 올랐다
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수도권 아파트값 상승세가 둔화했지만 서울은 상승 폭을 유지했다.
이런 가운데 서울은 0.06%를 기록, 상승세를 유지했다.
감정원은 "6·17 부동산 대책, 강남권 토지거래허가구역 지정으로 해당 지역과 재건축 단지를 중심으로 매수 심리가 위축했으나, 저금리에 따른 풍부한 유동성과 개발 호재 영향으로 상승폭을 유지했다"고 설명했다.
반면 서울 외곽지역은 상승 폭을 키웠다.
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한국감정원이 2일 발표한 ‘6월 5주(29일 기준) 전국 주간 아파트 가격동향’에 따르면 수도권 아파트값은 0.16% 상승했다. 상승폭은 1주 전보다 0.12%포인트 축소했다. 이런 가운데 서울은 0.06%를 기록, 상승세를 유지했다. 감정원은 “6·17 부동산 대책, 강남권 토지거래허가구역 지정으로 해당 지역과 재건축 단지를 중심으로 매수 심리가 위축했으나, 저금리에 따른 풍부한 유동성과 개발 호재 영향으로 상승폭을 유지했다”고 설명했다. 강남 3구(강남·서초·송파구)는 강남구(0.03%)와 서초구(0.06%)가 상승폭이 소폭 축소했고, 송파구(0.07%)는 1주 전과 같았다. 반면 서울 외곽지역은 상승 폭을 키웠다. 서울에서는 강북구(0.1%)와 강서구(0.1%)가 상승률 1위를 기록했다. 올해 서울 집값 상승률 1위인 구로구도 0.09% 상승했다. 이 밖에 도봉구(0.08%)와 노원구(0.08%) 등 중저가 아파트 밀집 지역도 상대적으로 많이 올랐다.
인천과 경기는 0.07%, 0.24%를 기록했다. 인천은 6-17 대책으로 규제 지역 지정으로 전반적으로 매수세가 감소해 상승폭도 전주 0.34%에서 0.07% 많이 축소했다. 경기는 비규제 지역인 김포시(0.9%)가 한강신도시를 중심으로 높은 상승세를 이어갔다. 또 하남시도 0.7%를 기록했고, 이번 대책에서 신규 규제 지역으로 지정된 양주시(-0.05%)는 하락폭이 확대했다.
서울 전셋값은 공급부족 현상에 0.1% 올라 53주 연속 상승세를 이어갔다. 서초구 0.2% 등 강남3구의 상승폭이 높게 나타났고 강동구도 0.14% 올랐다. 강북에서는 마포구(0.17%)와 강북구(0.14%) 등 도심 업무 지구 이동이 편리한 지역의 전셋값 상승폭이 두각을 나타냈다./양지윤기자 yang@sedaily.com
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