올해 전셋값 더 오른다..하반기 1.5% 올라 연 2.6% 상승 전망
전체 맥락을 이해하기 위해서는 본문 보기를 권장합니다.
정부의 강도 높은 부동산 규제에도 불구하고 하반기 전국 전셋값은 상반기보다 상승폭이 더욱 커질 것이란 예상이 나왔다.
한국건설산업연구원은 2일 발표한 '2020년 하반기 건설·주택경기 전망' 보고서를 통해 하반기에 전국 주택 매매가격이 0.1%, 전세 가격이 1.5%오를 것으로 내다봤다.
하반기 주택 매매가격은 0.1% 상승할 것으로 예측된 가운데 상반기(2.0%)보다 폭은 대폭 줄어들 것으로 전망됐다.
이 글자크기로 변경됩니다.
(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다.
한국건설산업연구원은 2일 발표한 ‘2020년 하반기 건설·주택경기 전망’ 보고서를 통해 하반기에 전국 주택 매매가격이 0.1%, 전세 가격이 1.5%오를 것으로 내다봤다. 전셋값은 상반기 1.1% 상승에 이어 하반기 1.5%까지 더해져 연중으로는 총 2.6% 상승할 것으로 예측했다. 지난해 1.3% 하락했던 전국 전셋값은 상승 전환 뿐 아니라 폭 또한 훨씬 커질 것으로 보인다.
연구원은 정부 규제가 전세난을 심화할 것으로 내다봤다. 연구원은 “다주택자가 공급하던 전세 물량이 매매로 전환될 경우 양질의 전세 물량이 감소할 우려가 있다”며 “또한 6·17 대책을 통한 대출규제로 기존 세입자가 전세 시장에 남아 발생하는 수요, 3기 신도시 인근 지역 전입, 임대차 3법 등을 고려하면 전세가격은 상반기보다 큰 폭으로 상승할 여지가 있다”고 분석했다. 상반기 국가경제에 큰 영향을 미친 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)은 주택시장에는 거의 영향을 미치지 않은 것으로 판단했다.
하반기 주택 매매가격은 0.1% 상승할 것으로 예측된 가운데 상반기(2.0%)보다 폭은 대폭 줄어들 것으로 전망됐다. 수도권은 상반기 3.1% 상승에 이어 하반기 0.3% 오르고, 지방은 상반기 1.0% 상승에서 하반기 0.2% 하락으로 돌아설 것으로 분석됐다. 김성환 연구원 부연구위원은 “수도권은 하반기에 정책적 요인으로 법인·다주택자 물건이 다수 유입되겠지만 저금리 기조로 인한 수요가 하락세를 저지할 것으로 예상된다”고 했다.
이밖에 올해 공동주택 분양 물량은 약 28만 가구로 지난해(31만4,308가구)보다 10.9% 감소할 것으로 전망됐다. 국내 건설산업은 어려움이 계속 이어질 것으로 보인다. 국내 건설수주는 상반기 3.1% 하락에 이어 하반기 8.4% 하락으로 감소폭이 더욱 커질 전망이다. 연간으로는 전년 대비 6.1% 감소한 155조9,000억원 규모다./진동영기자 jin@sedaily.com
Copyright © 서울경제. 무단전재 및 재배포 금지.
- 정부가 불지른 시장..'3.3㎡당 1억' 아파트 또 나왔다
- 홍진영 '이 원피스에 이런 S라인이 나와?' 일상도 섹시美가 철철
- "그놈들 죄 밝혀줘"..한마디 남기고 세상 등진 '여자 철인'
- 나나, 드라마도 출사표 미모도 출사표.."너무 예쁘잖아"
- 경찰, "이춘재, 14명 살해·성폭행 9건 더.. 사이코패스 성향 뚜렷해"
- 이낙연 대세론 흔드는 '윤석열 신드롬' 도대체 왜?
- '아빠차' 카니발 '엄마차' 셀토스, 최대 210만원 싸게 산다
- [단독] 재건축 옥죄니 재개발이..집값 벌써부터
- "文, 김현미를 부총리로 생각하니 집값 잡히겠나"
- 추미애 자충수? 윤석열 단숨에 野대선주자 1위로