용산 등 개발 예정지 투기 단속한다..재개발 사업 제외도

■ 5월 11일 부동산 헤드라인 뉴스

◇ 초여름 날씨에도 부동산 거래는 ‘꽁꽁’

12·16 대책 전후로 활기를 띠던 9억 원 이하 서울 중저가 아파트 시장도 지난달부터 급격하게 얼어붙었습니다.

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 서울 지역 6억~9억 원대 아파트 거래량은 올 4월 381건을 기록해 지난 2019년 2월 296건 이후 최저치를 기록했는데요.

매수우위지수도 반 토막 수준으로 떨어졌습니다.

서울의 매수우위지수는 3월 9일 101.7에서 이달 4일 36.7포인트 줄어든 65.0을 기록했는데요, 100 미만일 경우 '매도자가 많다'를 의미합니다.

전문가들은 대출과 자금조달계획서 제출 의무 강화 등 각종 규제가 매수 심리를 크게 위축시켰다는 분석입니다.

◇ 부동산 상승 조짐에 초기 대응 의지

서울 용산 철도정비창 용지 인근이 토지거래허가구역으로 지정되고 가격 급등 지역은 공공 재개발사업에서 제외되는 방안이 추진됩니다.

정부는 '5·6 수도권 주택 공급 기반 강화 방안'을 발표한 뒤 적극적으로 투기 대응 조치를 시행하기로 했습니다.

대책 발표 이후 인근 재개발구역과 아파트를 중심으로 중개업소 문의가 잇따르고 호가가 상승할 조짐이 보이자 사전에 차단하겠다는 의지를 분명히 했는데요.

국토부와 서울시는 용산역 정비창을 비롯한 개발 예정지에 조만간 합동 투기단속반도 투입해 대대적으로 집중적으로 단속할 계획입니다. 

( www.SBSCNBC.co.kr )

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