양주옥정·인천영종 공공지원 민간임대주택 사업자 공모

양주옥정과 인천영종 2개 지구에 공공지원민간임대주택을 공급하기 위한 공공지원 민간임대주택 사업자 공모가 진행된다.

국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 지난해 주거복지로드맵을 통해 발표된 공공지원 민간임대주택 20만가구 공급 계획에 따라 LH 보유 택지인 양주옥정, 인천영종 2개 지구 공공지원 민간임대주택 사업자 공모를 28일 실시한다고 27일 밝혔다.

공공지원 민간임대주택은 소유의 부담을 줄여 거주의 가치를 높여주는 임대주택으로, 품질 좋은 주택에서 최대 8년간 안심하고 거주할 수 있다.

특히 일반주택의 경우 주변 시세의 95% 이하, 청년주택은 시세의 85% 이하로 임대료를 낮추고 무주택자에게 우선 공급 및 일정 비율 이상을 청년과 신혼부부에게 특별공급하는 등 공공성을 확보한 임대주택이다.

국토부는 이번 공모에 공공성을 강화하기 위한 사항을 공모지침에 추가했다고 설명했다.

민간사업자가 제출한 실시설계도서 및 공사비 산출 내역을 근거로 공사비의 공종별 검증을 위한 절차를 도입, 사업계획 협의 시 적정 공사비를 반영하도록 함에 따라 시공비의 투명성을 확보하게 한 것이 대표적이다.

택지 공모 지역 2곳의 구체적인 현황은 다음과 같다.

양주옥정 A5의 경우 총 4만6899㎡의 면적에 전용면적 60㎡이하 공동주택 534가구, 60~85㎡ 공동주택 387가구 등 총 921가구를 공급할 수 있다.

인천영종 A9는 총 4만4597㎡의 면적에 전용면적 60~85㎡ 이하 공동주택 847가구 공급이 가능하다.

LH는 28일에 공모를 공고하고 5월 30일 사업 계획서를 제출받은 후 6월 중 심사를 통해 우선협상대상자를 선정할 계획이다.

국토부 관계자는 "선정된 우선협상대상자는 주택도시보증공사(HUG)와 구체적인 사업 협의 후, 주택도시기금 출자 승인, 임대리츠 영업인가, 사업 약정 체결 등 절차를 걸쳐 사업을 추진하게 된다"고 말했다.

ck7024@fnnews.com 홍창기 기자

파이낸셜뉴스