김현미 국토장관 "투기꾼 탓에 서울 집값 이상과열..곧 안정될 것"

[아시아경제 주상돈 기자] 김현미 국토교통부 장관이 18일 "곧 국지적인 과열현상은 진정되고 집값 안정기조가 확고히 자리 잡게 될 것"이라고 밝혔다.

김 장관은 이날 서울 서대문구에 위치한 사회적경제마을센터에서 열린 주거복지협의체에 참석해 "최근 서울 일부지역에서 집값 상승 기대심리와 투기수요가 맞물리면서 재건축·고가아파트를 중심으로 이상과열 현상이 나타나고 있다"며 이 같이 말했다.

그는 최근 서울 강남을 중심으로 한 아파트 매매가격 급등 원인이 투기수요에 있다고 봤다. 김 장관은 "지난 몇 달동안 접수받은 자금조달계획서에 따르면 투기적 목적의 수요가 가세하고 있는 것으로 확인되고 있다"며 "그러나 모든 정책이 곧 실행단계에 접어들게 되면 단기적 투기 수요가 억제될 것"이라고 강조했다.

전반적인 집값은 안정세를 보이고 있다고 평가했다. 김 장관은 "지난해 정부는 '8·2 주택시장 안정화 방안', '주거복지 로드맵', '임대주택 등록 활성화 방안' 등을 발표했다"며 "이 같은 정책의 효과로 새 정부 출범 전후 들썩이던 집값은 전반적인 안정세로 전환됐다"고 말했다.

이어 그는 "금년은 그동안 마련했던 많은 정책들이 본격적으로 효과가 발휘돼 실제 체감하게 되는 시기"라며 "실수요자 청약가점제, 재건축 재당첨제한,주택담보인정비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 규제 등 각종 시책의 효과는 시간이 갈수록 시장 곳곳에 뚜렷하게 나타날 것"이라고 덧붙였다.

'강남 투기꾼'을 겨냥한 엄포도 잊지 않았다. 김 장관은 "시장 지표와 현장의 움직임을 모니터링하면서 특정지역의 과열이 심화되거나 여타지역으로 확산될 조짐이 나타날 경우에는 더욱 정교한 추가 대책도 적극 검토할 것"이라며 "재정개혁 특별위원회를 통해 보유세와 임대소득세 등 부동산세제를 공평과세의 큰 원칙하에 부동산 시장 안정에 기여할 수 있는 방향으로 개편해 나갈 계획"이라고 말했다.

주상돈 기자 don@asiae.co.kr