랜드마크 복합문화상가 합정 '딜라이트 스퀘어' 임차인 모집

딜라이트 스퀘어

지난해 11.3부동산대책과 최근 6.19부동산대책 등으로 주택시장의 침체가 전망되는 가운데 아파트 실수요자를 제외한 투자수요들이 상가로 대거 몰리면서 상가에 대한 투자자들의 관심도가 더욱 높아지고 있다.

그 중에서도 합정역 중심에 위치해 우수한 교통여건과 함께 단지 내 고정수요 및 유동인구 수요까지 확보한 합정역 랜드마크 상가 ‘딜라이트 스퀘어’가 임차인을 모집하고 있어 많은 수요자들의 뜨거운 관심이 기대된다.

대우건설이 서울 마포구 월드컵로 일대에 분양중인 ’딜라이트 스퀘어’는 축구장 7배 크기의 총 4만5,620㎡의 부지규모, 지하 2층~지상 2층으로 구성되는 초대형 복합상가이다. 이 상가에는 스타벅스, 곤트란쉐리에, 브리오슈도레, 계절밥상 등 트렌디한 F&B가 어우러진 신개념 복합 식음 문화 공간이 형성되어 있다. 이로 인해 단지 내 입주민들은 물론 인근 직장인 수요와 유동인구까지 흡수해 24시간 항상 방문객들로 붐빈다.

이 외에도 뷰티숍, 의류매장, 브랜드 헤어살롱 등은 물론 클리닉 시설로 구성된 메디컬-클리닉 존이 형성되어 있어 방문객들이 더욱 급증했다. 여기에 ‘한국판 츠타야 서점’이라고 불리는 합정 교보문고도 딜라이트 스퀘어 내 입점해 있어 점포들간 시너지 효과도 상당하다.

또한 올리브영, 삼성 디지털 프라자, GS25 등 다양한 리테일 점포들을 이용할 수 있고, 어린이,가족단위 배후수요는 아이와 시간을 보낼 수 있는 글로벌 어린이 놀이체험 공간인 ‘애플키즈 클럽’과 애니메이션 마니아들의 성지인 ‘애니플러스’ 등이 입점해 남녀노소 모두를 사로잡는 복합몰로 탄생했다.

업계전문가는 “수익형부동산 상품 중 가장 인기가 높은 것은 교통편의 등 뛰어난 입지에 위치한 상품이다”며 “특히 상가의 경우 유동인구의 유입이 많고 흡인력이 강한 앵커스토어 점포들이 입점한 곳에 투자하는 것이 현명한 선택이다”라고 했다.

‘딜라이트 스퀘어’의 경우 기존 배후수요와 더불어 대중교통을 이용하는 유동인구 수요까지 확보한 환승 역세권에 위치했다. 이로 인해 상가 이용객이 더욱 많아 초기 상권활성화를 기대해 볼 수 있어 투자가치는 높다는 것이 투자 전문가들의 분석이다

실제로 합정역은 2호선,6호선 환승 역세권으로 지하철 이용객이 하루 평균 9만 3851명이며, 버스이용객까지 포함하면 그 이상이다. 또, 반경 2km 이내에 지하철 2,6,9호선, 경의선, 공항철도가 있다. 한강에 인접해 있어 강변북로와 올림픽대로 접근성도 좋다.

‘딜라이트 스퀘어’는 합정역 랜드마크급 상가로 이미 상가의 활성화가 원활하게 이루어지고 있다. 일부 잔여 호실에 대해서 임대가 진행 중이며 새 점포가 입점할 시 빠른 활성화를 기대할 수 있다. 또 교보문고와 시너지 효과를 낼 수 있는 신규 프랜차이즈 출점 및 개인 창업을 적극적으로 모집하고 있어 많은 임차인들의 관심이 기대된다.

이용수 기자 mark@asiae.co.kr