다시 치솟은 10월 법원경매 낙찰가율..75.9%로 2008년 5월 이후 최고

법원경매 낙찰가율이 다시 한 번 올 최고치를 기록했다.

8일 법원경매전문업체 지지옥션에 따르면 지난달 전국 법원경매 평균 낙찰가율은 전월대비 9.4%포인트 상승한 75.9%를 기록했다. 이는 올들어 가장 높은 수치이며 지난 2008년 5월 77.5%를 기록한 이후 8년 5개월 동안 가장 높은 기록이다.

세부적으로 보면 주거시설 낙찰가율이 역대 최고수준인 90%를 기록했다. 업무·상업시설은 72.5%(전월대비 1.4%p상승), 토지 73.3%(전월대비 20.3%p상승) 등 주요 용도 모두 낙찰가율이 상승하며 전체 낙찰가율이 올랐다.

반면 낙찰가율 상승에도 불구하고 평균응찰자수는 전월 4.5명에서 4.3명으로 0.2명 줄었다. 진행건수는 전국적으로 약 1만109건이 진행돼 4261건이 낙찰됐다. 전월대비 진행건수가 약 730여건 늘어나며 다시 1만건 이상을 기록했으며 낙찰건수도 덩달아 상승했다.

이창동 지지옥션 선임연구원은 “수도권 주거시설 물건 감소가 지속되면서 주거시설 낙찰가율이 상승한 부분이 전체 낙찰가율 상승에 영향을 미쳤다”며 “다만 1년 6개월 이상 지속된 과다경쟁으로 인해 일부 투자자들이 이탈 중인 가운데 11.3 부동산대책 여파로 경매시장 투자심리 등이 간접적으로 위축될 것으로 보여 연말을 전후해 경매시장 경쟁이 다소 완화될 것”이라고 전망했다./박경훈기자 socool@sedaily.com