강남발 투기 열풍에 정부 대책 검토..서민은 '발 동동'

[앵커]

서울 강남을 중심으로 한 부동산 과열 현상에 대응해서 정부가 투기과열지구 같은 고강도 대책을 검토하고 있다는 소식 전해드렸는데요. 이에 발맞춰서 보금자리론 같은 서민을 위한 대출상품도 잠정 중단됐고, 시중은행들은 금리를 점차 올리고 있습니다. 가계 빚을 줄이기 위해서 이렇게 대출을 조이다 보니 서민들이 힘겨워지고 있습니다.

이정엽 기자입니다.

[기자]

지난주 서울 강남 3구의 재건축 아파트 평균 가격이 3.3제곱미터당 4천만원을 돌파했습니다.

이 가운데 개포 주공아파트는 3.3제곱미터당 8천만원까지 폭등하며 부동산 과열 현상이 벌어지고 있습니다.

결국 정부가 강도높은 부동산 대책을 검토하기로 했습니다.

투기과열지구 지정과 부동산 전매 제한, 청약 조건 강화 등이 거론되고 있습니다.

다만 고강도 대책이 자칫 경기 하락을 불러올 수 있어 서울 강남과 부산 등 일부 지역에 대한 맞춤형 대책이 나올 거란 전망입니다.

이미 정부가 가계 부채 관리에 나서면서 부동산 대출은 점점 어려워지고 있습니다.

KB국민은행과 KEB하나은행 등 주요 시중 은행들은 최근 주택담보대출 금리를 0.2%포인트 안팎 올렸습니다.

여기에 9억원 이하 주택을 담보로 싼 이자에 돈을 빌려 주는 서민형 적격대출 상품은 아예 속속 중단하고 있습니다.

부동산 과열을 식히기 위한 각종 정책이 서민 사정은 더 어렵게 할 거란 우려가 나오고 있습니다.