김포 브랜드타운 김포 한강 사우스카이 사업 "순조롭게 진행 중"

-지난 31일 조합설립인가 김포시청에 접수..5월 중 조합설립인가 예상

김포 사우스카이

김포 최대 규모 대단지 브랜드타운 아파트로 추진 중인 ‘스카이타운’사업이 순조롭게 진행 중이다. 지난 3일 ‘사우스카이타운’ 지역주택조합추진위원회(이하 조합추진위)는 조합설립인가 신청서를 3월 31일자로 김포시청에 제출했다고 밝혔다.

이에 따라 조합추진위는 ‘정식 조합 설립인가’에 대해 오는 5월쯤으로 예상하고 있다. 조합설립인가를 득하게 되면 그 다음 순서는 아파트 사업계획승인 절차로 2017년 하반기 착공을 진행 할 계획이다.

특히 일반분양 아파트 대비 지역주택조합은 상당히 저렴한 가격으로 내 집 마련을 할 수 있는 기회로 불리는 가운데 김포 스카이타운은 항공클러스터아파트라는 타이틀로 원미아파트, 경신아파트 입주자 및 항공업계 관련자를 대상으로 1차모집을 평당 850만원에 진행했다.

조합아파트의 특성을 통해 창립조합(1차모집)시에는 분양가를 저렴하게 시작할 수 있고 이유는 최초 조합원 모집이 일정부분 모집이 돼야 사업진행에 차질이 없기 때문이다. 또한 1차 조합원의 경우에는 사업추진에 대한 불안감이 아무래도 2차, 3차 조합원보다 많을 수 밖에 없기에 합리적인 분양가로 부담을 덜어 준다.

사우스카이타운은 합리적인 분양가 외에도 탁월한 입지조건 등 기존 주민들의 적극적인 참여가 활력을 불어 넣으며 주택홍보관 없이 4개월 만에 1차 모집을 완료했다. 현재 토지매입 진행 역시 원하게 진행되면서 도시개발사업추진이 가속화 돼 2차모집 평단 920만원도 모집을 완료했다.

예정시공사인 포스코건설과 양해각서(MOU)를 체결함과 동시에 평당분양가는 1,070만원으로 3차를 모집하게 된다. 1차모집 가격과 3차모집 가격의 폭은 85 기준으로 7,500만원 차이를 보인다. 하지만 사업진행에 대한 토지문제와 시공사 결정 등으로 불안감이 해결됐기 때문에 3개월만에 1,600세대에 대한 조합원이 모두 마감됐다.

관계자는 “도시개발사업으로 진행하는 지역주택조합아파트로 경기도 김포시 감정동 스카이타운의 두번째 시리즈인 ‘한강 스카이타운’ 조합원을 모집한다. 1단지와 2단지를 합쳐 2,257센대의 매머드급 대단지를 선보이는 것이다”며 “많은 관심에 힘입어 스카이타운사업이 순항을 이루며 조합원 가입 열기가 뜨겁다.

혁신적인 평면설계를 도입한 세대 구성은 59㎡A/B, 76㎡A/B, 84㎡A/B이며, 전 세대 남향 위주로 배치해 채광과 효율성을 극대화했다. 도보통학이 가능한 감정초등학교가 있는 등 수도권에서 손에 꼽을 정도로 교육환경이 우수해 자녀를 둔 가정에 또 다른 인기요인으로 작용한다.

단지 건너편에는 한강홈플러스 등 각종 편의시설이 있고, 단지와 단지 사이 우저서원 등 문화재를 품은 명품주거단지로 주변에 유해시설이 전혀 없는 것이 특징이다.

최신 아파트단지로써 김포사우스카이타운은 단지 내 게스트하우스, 무료셔틀버스 운영, 가족과 함께 물놀이를 할 수 있는 워터랜드, 집 앞에서 즐기는 캠핑장 등 차별화된 커뮤니티시설을 구축할 예정이다.

이용수 기자 mark@asiae.co.kr