일산 삼부르네상스스퀘어 상가, 주엽역 초역세권의 입지와 개발 호재로 분양 문의 증가

서울을 비롯한 수도권 집값이 과잉 양상을 보이자 지난 6월 17일 정부가 한층 강도 높은 부동산대책을 발표했다. 또한, 조정대상지역과 투기과열지구로 선정된 곳은 대출 제한 및 주택자금조달계획서 등 추가 됐다. 이 가운데 일산테크노밸리, GTX, 대곡소사선 등 개발 호재가 겹친 일산 오피스텔 '주엽역 삼부르네상스스퀘어' 상가 문의가 꾸준하게 이어지고 있다.

특히 일산테크노밸리 사업이 오는 2023년 완공을 예정하며 고양시에서 사업비 전액을 비축하고 AR·VR 산업, 방송영상콘텐츠 산업 등 차세대 혁신기업을 유치하기 위한 사업이다. 현재 정보기술, 바이오기술 등 약 260개의 기업이 입주의향을 밝히며 사업에 탄력이 붙고 있다. 이 밖에도 킨텍스 3전시장, 경기도 공공기관 4곳, 방송영상밸리 등 대형 개발단지가 같은 시기에 들어설 예정이다.

다양한 개발 호재를 품은 주엽역 삼부르네상스스퀘어 상가는 지하 4층부터 지상 3층까지의 상업시설(7,823㎡)이다. 일산 오피스텔 상가 가운데 최초로 지하철 3호선 주엽역과 직통으로 연결되는 곳이다. 더불어 인천지하철 2호선 연장사업으로 이중역세권 프리미엄이 기대되고 있다. 인천 2호선이 연장선이 들어서면 GTX 킨텍스역과 연결돼 강남 삼성역까지 약 20분이면 이동할 수 있다.

이러한 이유로 삼부르네상스스퀘어 상가는 대중교통 이용도가 높은 20~30대 젊은 소비층, 직장인 등 탄탄한 유동인구로 안정적인 수요가 예상된다. 그뿐만 아니라 단지 내 551세대의 고정수요와 상가 주변 그랜드백화점, 현대백화점, 관공서 등 밀집된 편의시설로 인근 지역주민들의 수요까지 예측되는 복합상가다.

더불어 1년 내내 일산에서 열리는 다양한 박람회와 축제, 기타행사 등으로 많은 관광객 방문하고 있어 더 높은 수요를 기대할 수 있는 황금상권의 프리미엄 상가다.

일산 부동산 관계자는 "대부분의 수도권이 규제지역으로 묶여 부동산시장이 들썩이고 있다. 주엽역 삼부르네상스스퀘어 상가는 개발의 호재와 풍부한 수요로 계속해서 문의가 들어오고 있다"라고 전했다. 더 자세한 사항과 상담은 대표 홈페이지를 통해 확인할 수 있다.

디지털전략부