최소 6년 동안 안정적으로 거주한 후 ‘내 집 마련’ 기회까지 얻을 수 있는 분양전환형 매입임대주택의 두 번째 입주자 모집이 시작됐습니다. 국토교통부는 6월 19일부터 전국 11개 시·도에서 분양전환형 매입임대주택 1048호와 임대만 원하는 이들을 위한 비분양전환용 임대주택 665호 입주자 모집을 시작했습니다. 자세한 내용은 정책주간지 'K-공감'을 확인하세요.
“6년 살아보고 분양 결정”
매입임대 입주자 모집
✔ 매입임대주택 및 든든전세 1713호
✔ 전국 11개 시·도에서 모집
✔ 전월세 선택 가능, 전세가는 시세의 90%
매입임대주택은 국토부가 도심에 위치해 있는 양질의 주택을 매입하거나 신축해서 직접 공급하는 공공임대주택입니다. 정부 소관이기에 안심할 수 있고 장기간 저렴한 임대료로 거주할 수 있어 선호도와 만족도가 높습니다
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분양전환형 매입임대주택은 입주자가 최소 6년 임대 형태로 거주한 후에 분양 여부를 선택할 수 있습니다. 이번 공급 물량은 우수한 입지에 아파트를 포함한 중형평형(전용면적 60~85㎡) 위주로 공급한다고 국토부는 강조했습니다. 분양전환형 매입임대주택은 소득·자산 요건과 무관하게 시세 대비 90% 수준으로 공급하는 든든전세 유형과 신혼, 신생아, 매입임대2 등의 입주요건을 갖춘 이들을 대상으로 공급하는 월세형으로 구분해 모집합니다. 아울러 분양전환을 하지 않는 든든전세 유형도 동시에 공급합니다.
분양전환은 입주 시 일정한 소득·자산 요건이 적용됩니다. 전년도 도시 근로자의 월평균 소득 130%(맞벌이 경우 200%), 자산 3억 5400만 원(2023년 3월 28일 이후 출생한 자녀가 있는 경우 한 자녀 3억 8800만 원, 두 자녀 4억 2200만 원)을 넘지 않아야 합니다.
입주자는 별도의 청약통장을 사용하지 않아도 6년 동안 임대로 거주하고 나서 자유롭게 분양전환 여부를 선택할 수 있습니다. 분양전환 가격은 입주 시 감정평가 금액과 6년 후 분양 시 감정평가 금액의 평균으로 산정하되 분양 시 감정평가 금액을 상한으로 설정할 계획입니다.
분양전환을 원하지 않거나 소득·자산 요건을 초과한 경우에도 일반 매입임대주택과 동일하게 임대로 장기간 거주할 수 있습니다.
이번 분양전환형 매입임대주택 입주자 모집공고는 한국토지주택공사(LH)에서 진행하며 신청방법과 주택 위치 등 자세한 내용은 LH청약플러스(apply.lh.or.kr)에서 확인할 수 있습니다.
