청약만점 쏟아질까…하반기 '하이엔드 브랜드' 단지 줄줄이 출격

수도권을 중심으로 부동산 시장이 회복세를 보이고, 매수심리 또한 자극되면서 하반기 분양 시장도 들뜨고 있다.ⓒ데일리안 홍금표 기자

수도권을 중심으로 부동산 시장이 회복세를 보이고, 매수심리 또한 자극되면서 하반기 분양 시장도 들뜨고 있다. 특히 오랜만에 선보이는 하이엔드 브랜드 아파트에 고가점 통장이 대거 몰리고 있어 눈길을 끈다.

부동산 시장에서 하이엔드 브랜드란 기존의 아파트 브랜드보다 한 단계 높은 최상위 아파트 브랜드를 말한다. DL이앤씨 '아크로', 현대건설 '디에이치', 대우건설 '푸르지오 써밋', 롯데건설 '르엘', SK에코플랜트 '드파인' 등이 있다.

일반적으로 하이엔드 브랜드 단지들은 주거 선호도가 높은 핵심 입지에 조성되고, 고급스러움을 극대화한 특화설계에 편리함과 프라이버시를 극대화한 서비스까지 제공되면서 일대 대장주 역할을 톡톡히 하고 있다.

실제 DL이앤씨의 하이엔드 브랜드가 적용된 '아크로 서울포레스트' 전용 198㎡는 지난 7월, 역대 최고가인 145억원에 거래됐다. 또 '아크로 리버파크' 전용 59㎡는 지난 6월 35억8000만원에 거래돼 평당 1억5000만원 시대를 열었다.

똘똘한 한 채 선호현상까지 짙어지면서, 최근 분양시장에 선보인 하이엔드 아파트에 청약 통장이 대거 몰리고 있다.

최근 선보인 '디에이치 방배'와 '라체르보 푸르지오 써밋'은 1순위 청약 접수에 각각 5만8684건, 1만7582건이 몰렸다. 특히 디에이치 방배는 6인 가구가 무주택 기간 15년을 유지했을 때 받을 수 있는 최고 가점인 79점 통장이 등장해 눈길을 끌었다.

하이엔드 브랜드 아파트의 인기는 하반기에도 지속될 전망이다. 하반기 전국 랜드마크 입지에서 하이엔드 브랜드 아파트 7곳, 4152가구가 선보여 눈길을 끈다.

부동산 전문가는 "희소성과 상징성을 두루 갖춘 하이엔드 브랜드 단지들이 똘똘한 한 채로 평가받으며 가격 상승폭을 키우고 있다"며 "하이엔드 브랜드 프리미엄은 이미 시장에서 여러 차례 검증된 바 있어, 이를 선점하려는 수요자들이 하반기 분양 물량에 쏠릴 것으로 보인다"고 전했다.

DL이앤씨는 10월, 경기도 안양시 동안구 호계동 일원에 조성 중인 '아크로 베스티뉴'를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 37층, 10개 동, 총 1011가구 규모로 조성되며 이 중 전용면적 39~84㎡, 391가구를 일반 분양한다. DL이앤씨의 하이엔드 주거 브랜드인 '아크로'가 경기권에 처음 적용되는 단지로, 평촌 최초 하이엔드 랜드마크로 조성될 예정이다.

단지는 롯데백화점과 뉴코아아울렛 등 지역 최대 상권을 갖춘 범계역을 도보로 이용할 수 있는 초역세권 입지를 갖췄다. 특히 단지 내 25m 길이, 4개 레인을 갖춘 실내수영장과 스카이 라운지, 프라이빗 시네마 등을 갖춘 하이엔드 커뮤니티 시설 ‘클럽 아크로’가 적용돼 일상이 여행이 되는 리조트 라이프를 실현할 수 있을 전망이다.

롯데건설은 서울시 강남구 청담동 일원에서 '청담 르엘'을 분양 중이다. 청담삼익아파트를 재건축한 이 단지는 지하 4층~지상 최고 35층, 9개 동, 총 1261가구로 조성되며, 이중 전용면적 59~84㎡, 149가구가 일반분양된다. 한강변에 위치하고 있으며 지하철 7호선 청담역을 도보로 이용할 수 있다.

SK에코플랜트는 부산 수영구 광안동 일원에 조성되는 '드파인 광안'을 9월 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 31층, 10개 동, 총 1233가구로 조성되며 이 중 전용면적 59~84㎡ 567가구를 일반 분양할 예정이다. 단지 인근에 부산지하철 2호선 광안역이 위치해 있으며 롯데백화점과 신세계백화점, 벡스코, 홈플러스와 코스트코, 스포츠 문화타운 등을 이용할 수 있다.