<분양이슈> 영종하늘도시 '우미린' 4,257세대 중 20평형, 25평형 특별분양

양도세5년100%면제우미건설은 인천 영종하늘도시 내 3개블록 '우미 린'아파트 4,257가구 중 A38블록 48∼59㎡(20평형, 24평형) 특별분양한다.블록별 공급물량은 A38블록에서 지하 2층, 지상 36층 12개동에 전용면적 기준 48∼59㎡ 1680가구, A30블록에서 지하 1층, 지상 38층 9개동에 84㎡ 1287가구, A28블록에서 지하 1층, 지상 39층 12개동에 101∼123㎡ 1269가구 이다.

우미'린 은 리조트를 연상케하는 쾌적한 주거환경과 다양한 부대시설을 갖추고 있다. 각 단지마다 국제규격 축구장 3개 규모의 초대형 중앙광장이 들어서며 프라이버시를 극대화시켜주는 넉넉한 동간 거리를두고있다. 약 11%대의 최저 수준의 건폐율과 최고 53% 수준의 높은 조경면적비율로 쾌적함을 더했다.

각 단지에 들어서는 실내 수영장은 3레인 규모로 골프연습장, 헬스장, GX룸, 사우나실과 함께 명실상부한 고품격 휘트니스센터로 조성된다. 또 야외에 생태연못과 연계해 음악분수를 설치하고, 여름철에 물을 유입시켜 아이들이 즐길 수 있는 물놀이시설을 겸비한 어린이놀이터가 조성된다. 이 밖에도 유아놀이방, 무인택배, 코인세탁실 등의 다양한 생활시설이 들어서며, 자녀들을 위한 남,녀 구분된 100여석 규모의 대형 독서실도 갖췄다.

지상에 차가 없는 쾌적한 단지로 조성되는 우미건설의 영종하늘도시 우미'린은 통합주차장 도입으로 지하주차장에서 각 세대로 편리하게 이동할 수 있다. 일부 단지에서는 남쪽에 위치한 서해바다(인천대교) 뿐만 아니라 송산중앙공원을 동시에 조망이 가능한 복합조망권을 갖췄다.

영종하늘도시는 오는 2020년까지 면적 19.1만㎡에 12만명, 4만5454가구를 수용할 수 있는 규모로 인천 경제자유구역 중에 가장 크게 조성된다. 특히 인천공항과 연계한 항공 물류산업도시로 인천국제공항의 배후단지라는 점이 특징인데 영종도와 중국 간의 교류가 더욱 활발해지면서 동북아 거점도시로의 성장을 꿈꾸고 있다. 이에맞춰 '운북복합레저단지', '용유__무의 관광단지' 등이 개발돼 일대는 문화복합레저단지로 탈바꿈하게 된다. 밀라노디자인시티, 영종브로드웨이, 첨단의료복합단지 등도 개발된다.

운북복합레저단지는 영종도 내 북쪽에 자리잡고 있으며 카지노호텔, 콘도, 펜션 등의 숙박시설, 워터파크, 게임파크, 해저탐험, 마린크트리트, 자연휴양림 등의 위락시설, 조각공원, 해양전시관, 플라워 가든 등의 문화시설이 들어산다. 이 밖에 화교비즈니스 센터, 동북아 무역센터 등의 건립도 예정돼 있다.

밀라노디자인시티에는 박람회장, 박물관, 교육기관 등이 들어서 디자인허브도시의 면모를 갖추게 된다. 영종브로드웨이는 2만6000여 석의 뮤지컬공연장, 문화교육시설, 7성급 호텔 등이 들어선다. 이외에 MGM테마파크, 면세점, 쇼핑센터가 들어서는 패션아일랜드 등도 주요 개발호재다.

녹색환경이 잘 갖춰진 것도 매력이다. 영종하늘도시는 공원 녹지율이 30%에 달한다. 단지마다 대지면적 대비 건축면적인 건폐율을 11%로 낮추는 대신 중앙에 초대형 공원을 조성하고, 신재생 에너지 시설 및 최첨단 에너지 절약 시설 등을 도입할 계획이다.

교통 인프라도 눈에 띄게 개선될 전망이다. 현재 영종대교와 인천국제공항고속도로를 통해 서울 및 수도권으로 빠르게 진입 가능하다. 인천대교는 물론 제 2·3 경인고속도로, 서울외곽순환도로, 영동고속도로 및 서해안고속도로와 연결돼 인천 및 서울, 수도권 남부지역에서 인천 국제공항까지 통행시간이 40분 이상 단축된다.

송도지구와도 20분 이내에 도착이 가능해 송도와 하나의 생활권을 형성하면서 주거 클러스터를 이룰 것으로 기대된다. 또한 청라지구∼경인고속도로와 바로 연결되는 제3연륙교(2014년 예정)가 건설되면 청라지구와 동일 생활권역이 됨과 동시에 서울 진입이 더욱 수월해질 예정이다. 인천공항∼김포공항∼서울역 간 인천국제공항철도 전 구간 개통으로 서울로의 접근성도 크게 향상될 예정이다.

교육여건도 역시 높이 평가되고 있는데 인천과학고, 인천국제고, 영종국제물류학교, 자립형사립고확정 등 뛰어난 학군이 이미 형성되어 있으며, 향후 12개의 초등학교와 중·고등학교, 외국인학교까지 들어설 예정이다. 리포국제학교, 베이징 경영대학원, 캘리포니아주립대분교 등도 들어설 예정이다.

영종하늘도시의 풍부한개발호재로 투자가치가큰 소형평으로 자금부담이 없고 내달2월11일까지 미분양아파트(주택) 세제혜택 시한이 다가와 4,257세대 대단지인 영종우미린에 집중되고있고 추운 날씨에도 보다 좋은 동호수로 계약할려는 고객들로 모델하우스가 북새통을 이루고있다.

우미린 38블럭 분양가는 3.3㎡당 900만원대로 블럭별로 2012년 8월∼9월이며, 최고 38층으로 16층이하는 청약금 100만원으로 동.호수지정, 17층이상은 계약금 1500만원으로 동.호수를 지정받아 계약할수있다.

-특별분양조건 -* 계약금 1,500만원 정액제(입주 잔금시까지 계약금만 들어가 자금 부담이없음)* 중도금무이자(30% 무이자 / 30% 이자후불제)* 양도세 100% 면제(입주후 5년간- 내달 2월11까지)* DTI규제 미적용* 1가구 2주택 미적용* 청약통장무관* 입금계좌: 우리은행/ 1005 - 087 - 111112/ 우산건설(동호수지정 계약금: 16층이하 100만원, 17층이상 1500만원)* 분양문의: 070-8897-2971 / 김종경 실장(모델하우스)(끝)출처 : 우미건설본 콘텐츠는 해당기관의 보도자료임을 밝혀드립니다.