한강뷰를 이 가격에?…박 터진 수방사 특공

[한국경제TV 방서후 기자]
시세보다 5억 싼 한강뷰 아파트가 특별공급에서부터 치열한 경쟁률을 보였다.

15일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 지난 14일 서울 동작구 수도방위사령부(수방사) 공공분양주택 특별공급 본청약을 진행한 결과, 30가구 모집에 1만6,724명이 신청해 평균 557대1의 경쟁률을 기록했다.

4가구를 모집한 신혼부부 유형에 총 5,972명이 신청하며 1,493대1의 최고 경쟁률을 기록했다. 6가구를 모집한 생애최초 유형에는 6,043명이 몰리면서 경쟁률이 1,007대1로 집계됐다. 신생아(8가구)는 3,185명, 다자녀(4가구)는 1,204명, 노부모 부양(2가구)에는 293명이 각각 신청했다.

해당 단지는 서울 동작구 노량진동 154-7번지 일대 수방사 부지에 지상 최고 35층 5개동, 전용면적 59㎡ 총 556가구 규모로 들어선다. 행복주택과 군 관사를 제외한 263가구가 공공분양주택으로 나왔으며, 사전청약 물량을 제외한 39가구(특별공급 30가구·일반공급 9가구)가 이번 본청약에 나왔다.

평균 분양가는 9억5,202만원으로, 작년 공개된 추정 분양가보다 7,977만원 높게 책정됐다. 그럼에도 인근 아파트 단지의 같은 면적 시세가 13억~15억원인 것을 고려하면 여전히 상당한 시세차익을 기대할 수 있다는 평가다. 지하철 1호선 노량진역과 9호선 노들역이 가깝고, 일부 가구는 한강 조망이 가능하다는 점도 인기 배경이다. 이에 지난해 6월 사전청약 당시에도 일반분양 경쟁률이 645대1에 달했다.

방서후기자 shbang@wowtv.co.kr