[단독] 산본 이어 평촌도 시공사 찾는다…A-17블럭 재건축 공사비 1.5조

꿈마을금호·한신·라이프·현대 통합재건축…최고 49층·2875가구
19일 현장설명회, 내년 1월 4일 입찰 마감
공사비 3.3㎡당 890만원…2032년 준공 목표

안양 평촌신도시.ⓒ안양시

군포 산본에 이어 안양 평촌에서도 1기 신도시 재건축 선도지구의 시공사 선정 절차가 시작됐다.

평촌 특별정비구역 A-17블럭(귀인블럭)이 1조5000억원대 공사를 맡을 시공사 찾기에 나서면서 대형 건설사들이 입찰에 나설지 관심이 쏠린다.

11일 정비업계에 따르면 평촌신도시 특별정비구역 A-17블럭 통합재건축사업의 사업시행자인 하나자산신탁은 이날 시공자 선정 입찰공고를 냈다.

A-17구역은 안양시 동안구 평촌동 932번지 일대 꿈마을금호·한신·라이프·현대 등 4개 단지 1750가구를 통합 재건축을 통해 지하 3층~지상 49층, 아파트 2875가구로 탈바꿈하는 사업이다.

앞서 지난 군포 산본9-2구역이 지난 9월 14일 1기 신도시 선도지구 중 처음으로 시공사 선정 입찰공고를 낸 이후 두 번째로 시공사 선정 절차를 밟는 사업이다.

산본9-2블록은 한국토지주택공사(LH)가 공공시행을 맡았고 평촌 A-17구역은 하나자산신탁이 사업시행자로 사업을 이끌고 있다.

현장설명회는 이달 19일 오후 2시로 예정돼 있으며 입찰제안서 접수 마감은 내년 1월 4일 오후 3시다.

일반경쟁입찰 방식으로 공동도급(컨소시엄)은 허용하지 않는다.

입찰보증금은 400억원으로 이 중 200억원은 현금으로 내야 하고 나머지 200억원은 보증보험증권으로 대신할 수 있다.

공사비는 총 1조5145억원 수준이다. 3.3㎡으로 환산하면 890만원이다.

1기 신도시 중 평촌은 분당과 함께 재건축 사업성이 뛰어나다고 평가받는 만큼 대형 건설사들의 관심이 클 것으로 기대된다.

정비사업위원회와 하나자산신탁이 목표로 하는 준공 기한은 2032년 12월 31일이다. 공사기간을 약 3년으로 가정하면 2029년 말께 착공해야 맞출 수 있는 일정이다.

하나자산신탁 관계자는 “여러 건설사에서 관심을 갖고 보고 있는 것 같다”며 “오는 2032년까지 준공을 하겠다는 것은 의욕적인 목표 설정”이라고 설명했다.