오세훈 "정책실장, 서울시 정책 정확히 몰라…서남권 대개조 속도 낸다"(종합)

오세훈 시장, 양평신동아아파트 방문
공동주택 용적률 최대 400%로 완화
중단지연 사업 재개 32개소 추진

오세훈 서울시장이 16일 서울 서남권 준공업지역을 찾아 "정책실장이 활용할 수 있는 부지가 놀고 있는 것처럼 전제하고 말씀하셔서 안타까웠다"며 "'서남권 대개조 2.0으로 더 빠르게 진도 나갈 수 있도록 챙기겠다"고 말했다.

오세훈 서울시장이 16일 재건축을 앞둔 서울 영등포구 양평동 신동아아파트를 방문해 주민들과 간담회 하고 있다. 연합뉴스

오 시장은 이날 오전 서울 영등포구 양평신동아아파트 재건축 현장에서 최근 김용범 대통령비서실 정책실장이 서남권 준공업지역 활용을 언급한 것에 대해 "서울시가 뭘 하고 있는지 정확히 알고 말씀하신 건 아닌 것 같다"며 이같이 말했다.

그는 "서울시는 2024년 서남권 대전환 프로젝트를 시작해 '직·주·락', 즉 지신산업센터와 주거, 여가가 함께 어우러지는 공간으로 활용하기 위한 작업이 이뤄지고 있었다"고 말했다.

이날 열린 주민 간담회에는 인근 지역의 조합장 및 위원장들, 단지 주민 등 50여명이 참석했다.

정근혜 양평신동아조합장은 "2009년 추진위 설립 이후 사업이 추진되지 못했지만, 서울시 조례가 개정되면서 조합원들의 마음이 하나로 통합됐다"고 말했다. 남보우 문래 국화 아파트 정비사업위원장은 "영등포구에서만 100여군데가 재건축 사업을 진행하고 있다"며 "일정이 지연되는 게 염려스러워 시에서 잘 검토해주셨으면 한다"고 건의했다.

주민 의견을 청취한 오 시장은 "공사비와 인건비가 계속 올라 비용 절감이 절실한 상황"이라며 "이에 맞춰드리기 위해 시는 늘 최선의 노력을 기울이고 있다"고 답했다.

이어 "주거 용도로 쓰기에 적합하지 않아 용적률이 250%에 불과했던 준공업 지역을 최대 400%까지 용적률을 올려드려 재건축 사업이 신속하게 진행될 수 있는 토대를 마련했다"며 "업무 공간과 주거 공간, 문화 예술 공연공간, 녹지 공간이 모두 어우러져 쾌적한 주거지에서 삶을 누릴 수 있도록 만들어가겠다"고 덧붙였다.

한편 시는 지난 2024년 '서남권 대개조' 발표 후 주거화된 지역은 재건축·재개발 등 정비사업에 공동주택 용적률을 최대 400%까지 적용할 수 있도록 제도를 개선했다.

제도개선 이후 사업성이 부족해 중단되거나 지연됐던 정비사업이 재개되고 신규 사업도 추진됐다. 현재 준공업지역 내 총 32개소, 약 2만7000세대 규모의 주택공급사업이 진행되고 있다.

양평신동아아파트는 용적률 400%가 적용되면서 세대수가 199세대 증가했다. 조합원 부담금 감소 효과가 기대된다.

시는 행정2부시장 주재하에 전반적인 공정관리를 통해 신속통합기획2.0 표준처리기한제에 따른 사업시행계획인가부터 착공까지의 기간(5년)을 1년 더 단축해 2029년 10월 착공을 목표로 사업을 지원할 계획이다.

심성아 기자 heart@asiae.co.kr