“강남권 15년 만의 대박”…서초에 공공주택 2만 가구 쏟아진다

서울 서초구에 공공주택 2만 가구를 공급하는 서리풀 지구 사업이 완전체로 본궤도에 오른다. 지난 2월 서리풀1지구(1만8000가구)가 공공주택지구로 지정된 데 이어 10일 국토교통부는 남은 서리풀2지구(2000가구)도 공공주택지구로 지정했다고 밝혔다.

서울 서초구 서리풀 지구 위치도. 사진 국토교통부

서리풀 사업은 2024년 11월 정부가 발표했던 신규 공공택지 지구 사업 중 하나로 서울 강남권에서 15년 만에 추진되는 대규모 공공택지사업이다. 서초구 그린벨트를 해제해 원지 일원의 서리풀 1지구(201만8074㎡), 우면동 일원의 서리풀 2지구(19만3259㎡)를 공공 주택 지구로 추진하는 사업이다.

이재명 정부 출범 후 지난해 9·7 대책에서도 서리풀 지구는 공급대책 핵심지로 강조됐고 1지구가 지난 2월 먼저 공공주택지구로 지정됐다. 2지구는 1지구와 달리 일부 주민들이 수용 계획에 반발하면서 난항을 겪다 이번에 지정됐다. 이로써 양재·강남 일대 직주근접형 주거단지 공급 계획도 윤곽을 갖추게 됐다.

정부는 당초 계획보다 착공·공급도 앞당길 예정이다. 통상 택지사업은 지구 지정부터 주택 착공까지 4년8개월가량 소요되지만, 이날 지정된 서리풀2지구 사업 속도를 2년여 당겨 2028년 12월 착공할 계획이다. 국토부는 부지 조성 단계에 주택 착공 설계를 병행 실시하는 등 방식으로 공정을 조기화할 예정이라고 했다.

앞서 지정된 서리풀1지구의 경우도 당초 2029년 착공이 목표였으나, 한국토지주택공사(LH)는 지난달 전담 조직인 ‘서울서리풀사업단’을 신설하고 “2029년 주택 공급이 가능하도록 목표를 조정하고, 관련 절차에 속도를 더해 정부의 주택공급 조기화 기조에 부응할 방침”이라고 밝혔었다.

이재평 국토부 주택공급정책관은 “서리풀 지구는 서울 강남권 내 매력적인 입지에 공급되는 공공택지사업인 만큼 철저한 사업 관리와 주민 소통을 통해 속도감 있게 사업을 추진할 계획”이라며 “불필요한 절차는 과감히 줄이고 인허가와 공정을 병행 추진 사업 속도를 혁신적으로 높이겠다”고 밝혔다.

김준영 기자 kim.junyoung@joongang.co.kr