수지구청역 유흥 밀집지 싹 바뀐다…용인시, 풍덕천동 도시재생 공모 선정

축제·플리마켓·특화가로 조성 등
‘매력적인 풍덕천’으로 리브랜딩
풍덕천동에 7억5000만 투입

경기 용인특례시(시장 이상일) 수지구 풍덕천동 일원이 경기도 주관 '2026년 경기 더드림 재생사업' 공모에 최종 선정됐다.

용인특례시 '2026년 경기 더드림 재생사업' 구상도. 용인시 제공

이번 공모 선정으로 시는 수지구 풍덕천동 727번지 일원(20만7890㎡)을 대상으로 총사업비 7억5000만원(도비 3억7500만원, 시비 3억 7500만원)을 확보했다. 사업은 오는 2027년부터 2028년까지 2년간 본격 추진된다.

사업 대상지인 풍덕천동 일원은 수지구청역과 인접한 중심 생활권으로 접근성이 뛰어나지만, 유흥·숙박시설이 밀집해 있고 보행환경과 상권 경쟁력이 상대적으로 낮아 지역 활성화 대책이 시급하다는 지적을 받아왔다.

이에 시는 '풍덕천, 새로운 매력에 스며들다!!'를 비전으로 삼고, 주민과 상인, 청년이 함께 지역 특색을 살린 체류형 생활문화 상권을 조성해 경쟁력을 높인다는 구상이다. 사업은 크게 세 가지 분야로 나뉘어 단계적으로 추진된다.

우선 '매력있는 풍덕천' 사업을 통해 지역 인지도 향상과 상권 활성화에 나선다. 개별 점포를 홍보하는 스탬프 투어, 팝업 행사, 문화공연, 플리마켓 등을 운영하고 매년 지역 축제를 개최해 방문객이 머물고 즐길 수 있는 체류형 콘텐츠를 확대한다.

이어 '성장하는 풍덕천' 사업으로 지속 가능한 성장 기반을 다진다. 주민과 상인들의 소통·교육 거점이 될 '도시재생현장지원센터'를 조성하고, 상인회 구성을 지원한다. 아울러 창업 경험 공유, 원데이 클래스, 로컬 콘텐츠 발굴 및 브랜딩을 통해 상인들의 자생력을 강화할 계획이다.

또 '미래를 여는 풍덕천' 사업을 통해 향후 '국토교통부 지역특화 도시재생사업' 등 대규모 후속 사업으로 확장할 수 있는 기반을 마련한다. 보행환경 개선을 위한 특화가로 조성 기본구상을 수립하고, 주민 역량 강화 교육인 '리빙랩'을 추진해 주민 의견을 적극 수렴할 예정이다.

시는 이번 도시재생 성과가 일회성에 그치지 않도록 체계적인 모니터링 시스템을 구축해 사업 효과를 지속적으로 분석하고 개선해 나갈 방침이다.

이상일 시장은 "풍덕천동은 수지구 중심지에 위치해 우수한 입지 여건과 성장 가능성을 갖춘 지역"이라며 "이번 더드림 재생사업을 계기로 주민과 상인, 청년들이 함께 지역의 새로운 브랜드를 만들고, 누구나 찾고 머물고 싶은 생활문화형 상권으로 성장할 수 있도록 적극 지원하겠다"고 말했다.

용인=이종구 기자 9155ing@asiae.co.kr