노량진뉴타운 ‘드파인아르티아’ 분양 채비 [호모 집피엔스]

7호선 장승배기역 초역세권·초고층 단지
총 404가구 중 171가구가 일반분양 물량

SK에코플랜트가 6월 중 서울 동작구 노량진뉴타운에서 ‘드파인아르티아’를 분양할 예정이다. 노량진2재정비촉진구역(노량진2구역) 주택재개발 정비사업을 통해 지어지는 아파트로, SK에코플랜트가 한강 이남에서 처음으로 단독 시공하는 프리미엄 브랜드 아파트다. 지하 4층~지상 45층 2개동, 전용 59~109㎡ 총 404가구로 구성된다. 이 가운데 171가구가 일반분양된다.

드파인아르티아가 들어서는 노량진뉴타운은 서울 서남권을 대표하는 핵심지로 현재 8개 구역에 약 9000가구 규모의 재개발 사업이 진행되고 있다. 이 가운데 2구역은 노량진뉴타운에서 사업지 면적이 가장 작지만, 지하철 7호선 장승배기역이 단지 바로 앞에 있는 초역세권이다. 도보 거리에 지하철 1·9호선이 지나는 노량진역도 위치한다. 조합원 수가 적은 만큼 일반분양 물량도 상대적으로 많다. 일반적으로 재개발 구역은 조합원 수가 적거나 일반분양 물량이 많을수록 사업성이 좋다.

드파인아르티아 조감도. (SK에코플랜트 제공)

아울러 SK에코플랜트가 공급하는 드파인 단지는 2·6·7구역에 조성되는 만큼 SK 브랜드 타운이 탄생할 전망이다. 2구역은 45층 초고층 아파트로 설계된 만큼 상층부 가구 대부분에서 한강과 남산 조망이 가능할 전망이다. 외관에 커튼월룩과 높은 천장고 2.5m(우물천장 2.6m) 및 각종 프리미엄 마감재를 도입한다. 한강과 도심을 내려다보는 스카이라운지를 비롯해 클럽 드파인 프로그램을 적용한 커뮤니티를 조성한다.

또한 노량진초·영화초를 비롯해 영등포중·고, 숭의여중·여고 등 초·중·고등학교가 주변에 있다. 특히 동작도서관과 노량진 학원가도 도보로 이동할 수 있다.

개발 호재도 많다. 서울시는 ▲구 동작구청 부지 ▲구 노량진수산시장 부지 ▲수도자재관리센터 부지 등에 주거·교육·업무·상업 등이 결합한 대규모 복합개발 사업을 추진 중이다. 또 노량진과 여의도, 용산 등을 도로와 보행교로 연결하는 수변복합거점 개발을 진행 중이라 노량진역에서 여의도까지 이동거리는 약 650m로 단축되고, 노량진역에서 한강공원까지는 도보로 약 8분 이내에 도착이 가능해진다. 이 밖에 용산업무지구와 한강 노들섬, 노량진을 잇는 보행교 ‘아트브릿지’도 2028년 완공을 목표로 하고 있다.