장위뉴타운 마지막 재개발 구역 '신통기획' 확정…5,900세대 공급

[한국경제TV 신재근 기자]

서울시가 성북구 장위 재정비촉진지구의 마지막 남은 재개발 지역인 장위동 일대에 대한 정비사업을 확정됐다.

서울시는 22일 장위동 219-90 일대(13-1구역)와 장위동 224-12 일대(13-2구역)의 신속통합기획을 확정했다고 밝혔다.

총 5,900세대 규모로 13-1구역은 3,400세대, 13-2구역은 2,500세대가 각각 공급될 예정이다.

이로써 장위 재정비촉진지구 전체의 재정비촉진계획 수립이 완료됐다.

장위 13구역은 2006년 재정비촉진지구로 지정돼 재개발이 추진될 예정이었으나, 2014년 재정비촉진구역에서 해제된 이후 2015년 장위 도시재생활성화지역으로 지정됐다.

이번 신속통합기획을 통해 기준용적률이 30% 완화되고, 법적상한용적률은 국토계획법 시행령의 1.2배로 확대된다. 용적률도 230%(4,128세대)에서 300%(5,900세대 내외)로 상향돼 사업성이 대폭 개선됐다. 서울시가 지난해 7월 마련한 재정비촉진계획 수립기준 개선안을 적용한 결과다.

서울시는 성북구에서 주민공람과 의견 청취 등 입안 절차를 진행할 예정이며, 올해 중 '장위 13-1?2 재정비촉진구역 지정'을 목표로 사업을 추진할 예정이다.

안대희 서울시 도시공간본부장은 "장위 재정비촉진지구의 교통·보행·녹지축이 유기적으로 연결되어, 지구 전체의 공간구조가 완성될 것"이라며 "신속통합기획을 통해 사업성을 개선하고 정비사업의 안정적 추진을 도모하는 한편, 시민이 체감할 수 있는 계획과 제도 개선을 지속해 나가겠다"라고 말했다.

신재근기자 jkluv@wowtv.co.kr