제주도에서 땅값 가장 비싼 ‘핫플레이스’는?

개별공시지가, 제원아파트사거리 3개 지점 '㎡당 722만원' 최고

올해 개별공시지가를 산정한 결과, 제주도에서 땅값이 가장 비싼 곳은 신제주 제원아파트사거리 일대인 것으로 나타났다. 사진은 도두봉에서 바라본 신제주 전경.

제주도에서 땅값이 가장 비싼 곳은 신제주 제원아파트사거리 일대인 것으로 나타났다.

제주시는 올해 1월 1일 기준으로 개별공시지가를 산정하고, 18일부터 다음 달 6일까지 열람 및 의견을 받는다고 밝혔다. 이번 열람 대상은 제주시 지역 내 총 33만 2639필지다.

전체적인 지가는 0.20% 상승하며 2년 연속 상승세를 이어갔다. 제주시 지역 개별공시지가 변동률은 2022년 9.95%의 높은 상승률을 보였으나, 2023년 -7.01%, 2024년 -0.20% 등 2년 연속 하락했다. 지난해에는 보합세를 보이며 다시 반전됐다.

가격 산정 결과, 제주시에서 가장 비싼 곳은 제원아파트사거리 일대 3개 지점(연동 262-1, 연동 262-20, 연동 272-19)으로 확인됐다. 이들 지점의 ㎡당 가격은 지난해와 동일하게 722만 2000원으로, 지난해보다 5만 5000원 하락했다.

다음으로 땅값이 높은 곳은 노형동 오거리 북측 지점으로 나타났다. 반면 가장 낮은 땅값은 추자면 대서리 산 13(횡간도) 부지로, ㎡당 561원에 불과하다.

개별공시지가 열람은 제주시 누리집(부동산/주택-개별공시지가 열람)과 부동산공시가격알리미(https://www.realtyprice.kr)에서
 확인 가능하며, 제주시 종합민원실과 읍·면·동에서도 방문이나 전화로 문의할 수 있다.

제출된 의견은 토지 특성, 표준지 선정 적정성, 인근 토지와의 가격 균형 등을 재조사하고 감정평가사의 검증을 거쳐, 제주특별자치도 부동산가격공시위원회의 심의를 통해 4월 30일 최종 결정·공시된다.

강중열 종합민원실장은 "개별공시지가는 국세와 지방세 산정 등 다양한 행정에 활용되는 중요한 기준이므로, 적정한 가격 결정이 이뤄질 수 있도록 많은 관심과 협조를 부탁드린다"고 말했다.<헤드라인제주>