카푸어 아닌 빌딩푸어?…이해인, 40억 건물 수익률 '비상'

ⓒ 이해인 유튜브 화면 갈무리

배우 이해인이 40억 원대 건물을 매입한 뒤 공실과 이자 부담에 대한 고민을 털어놨다.

이해인은 지난 15일 자신의 유튜브 채널과 소셜미디어를 통해 건물 운영 상황을 공개하며 “건물을 샀는데 한 달 이자만 1200만원이 나간다. 솔직히 이 정도일 줄은 몰랐다”고 밝혔다.

그는 이어 “현재 임대가 반밖에 안 찼다. 월세 수익은 600만원 정도라 결국 매달 600만원을 사비로 채워 넣어야 하는 상황”이라며 “지금 공실이 6개다. 솔직히 무섭다”고 털어놨다.

그러면서도 “포기하지 않는다. 공실을 채워가는 과정을 보여드리겠다”고 덧붙였다.

앞서 이해인은 약 32억 원의 대출을 받아 경기도 김포에 위치한 약 40억 원 규모 건물을 매입한 것으로 알려졌다. 해당 건물은 현재 임대율이 약 50% 수준에 머물러 있는 상태다.

최근 고금리 기조 속에서 상업용 부동산 시장의 공실 부담이 커지면서 이른바 ‘빌딩푸어’ 사례도 늘고 있다. 중소형 빌딩 거래 역시 감소세를 보이고 있다.

한편 이해인은 2005년 광고 모델로 데뷔했으며, 재밌는 TV 롤러코스터를 통해 대중에 얼굴을 알렸다. 현재는 유튜브 채널 ‘이지스페이스’를 운영하며 크리에이터로도 활동하고 있다.