용인 '데이터센터 허가 신청부지' 7년만에 13배…6억원→815억원

남종섭 경기도의원 법인 반복 매매 의혹 제기…특사경 조사 촉구

남종섭 경기도의원. ⓒ

용인 기흥구 데이터센터 개발허가 신청부지가 7년만에 법인간 거래로 13배나 폭등, 부동산 투기 가능성에 대한 의혹이 제기됐다.

경기도의회 안전행정위원회 남종섭 의원(민주 용인3)은 지난 14일 열린 경기도 안전관리실 행정사무감사에서 최근 민생범죄 단속 약화 우려와 함께 기흥구 데이터센터 개발허가 신청부지의 비정상적인 거래 의혹을 지적했다. 남 의원은 "도민의 일상과 재산을 보호하기 위한 특별사법경찰(특사경)의 역할 강화가 반드시 필요하다"고 강조했다.

남 의원은 먼저 "최근 대부업, 사회복지, 청소년보호 등 민생형 범죄 단속 활동이 과거에 비해 느슨해졌다는 현장의 주장들이 있다"며 도민 생활과 직결된 민생침해 범죄에 대한 특사경의 대응 강화를 요청했다.

이어 기흥구 데이터센터 개발허가 신청부지의 거래 이력을 상세히 제시하며 투기 가능성에 대해 집중 질의했다.

남 의원에 따르면 해당 부지는 2017년 원주민이 약 6억 원에 매도한 이후, 2022년 법인 간 거래로 약 283억 원에 다시 매매됐다. 이후 2024년에는 약 815억 원으로 일반사모 부동산투자회사에 재거래됐다. 7년간 약 13배 폭등한 것이다.

남 의원은 "마지막 거래 금액은 공시지가의 37.47배에 달한다는 점에서 정상적인 지가 상승 범위를 크게 벗어난다"며 "자연녹지·농업용지였던 부지가 법인 간 반복 매매를 거치며 비정상적으로 가격이 상승한 만큼, 특사경이 직접 투기·탈루·자금 흐름 전반을 정밀하게 조사할 필요가 있다"고 말했다.

또한 해당 부지는 제1종 일반주거지역과 인접해 다수의 주민 민원이 이어졌던 지역이라는 점을 언급하며 "개발계획 단계에서 가격이 급등한 구조 자체가 의문을 남기는 만큼, 관련 부서와의 협업을 통해 의혹을 명확히 규명할 필요가 있다"고 강조했다.

이와 관련해 경기도 특별사법경찰단 기이도 단장은 "기흥구 데이터센터 개발허가 신청부지에 대한 부동산 거래는 충격적인 수준"이라며 "부동산 담당 부서와 함께 내용을 면밀히 검토하고 필요한 조치를 추진하겠다"고 답변했다.

남종섭 의원은 "민생안전을 책임지는 특사경이 부동산 투기와 생활형 범죄에 대해 더욱 주도적인 수사 역할을 수행해야 한다"며 "도민의 삶과 직결된 사안인 만큼 강력하고 투명한 단속 체계가 구축될 수 있도록 지속적으로 점검하겠다"고 밝혔다.