건산연 "대형사업 본격화…2040년 국내 건설수주 300조 돌파 전망"

한국건설산업연구원(건산연)은 오는 2040년 국내 건설수주 규모가 300조원을 돌파할 것이라고 전망했다.

건산연은 18일 '건설 2040 전망: 미래 건설산업의 변화와 전망' 보고서를 내고 국내 건설수주는 올해 193조3000억원에서 2040년 304조7000억원으로 확대될 것으로 분석했다.

경제성장률, 인구구조 변화, 사회적 변수 등을 종합 분석해 도출한 결과다.

향후 건설산업 성장을 이끄는 요인으로는 대형 국책사업, 스마트·디지털건설 확산, 친환경·탄소중립 인프라 수요 확대 등을 꼽았다.

보고서에 따르면 2025~2030년 건설수주는 연평균 2.4% 성장할 것으로 예상된다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크와 공사비 급등 등으로 과거보다 저성장 흐름을 보일 전망이다.

2030년에는 명목 기준 2022년 수주 규모를 회복하지만 물가 반영 실질 기준으로는 2020년 대비 약 90% 수준을 회복할 것이라고 전망했다.

이어 2030~2035년까지는 연평균 3.7%로 성장세가 확대될 것으로 예상했다. 부동산 PF 문제 해소와 가덕도신공항, 용산국제업무지구 등 대형 사업 본격화에 따른 영향이다.

이후 2035~2040년까지는 사회간접자본(SOC) 투자 감소로 성장세가 다소 둔화할 것이라고 내다봤다.

공종별로는 주택과 철도·궤도가 미래에도 상대적으로 높은 성장세를 이어갈 것으로 관측됐다. 발전 및 송전, 상하수도 역시 신재생에너지 확대, 노후 인프라 교체, 도심 환경투자 확대 등의 영향으로 수요가 커질 전망이다.

반면 도로·교량은 대규모 신규사업 대신 보수·유지가 중심이 되면서 성장률이 마이너스로 돌아설 가능성이 있단 진단이다.

주택 수주 전망을 살펴보면 2025~2030년은 연평균 2.7%, 2030~2035년 연평균 4%, 2035~2040년 연평균 3.6% 성장할 것으로 예측했다. 과거보다 성장세는 둔화되지만 미래에도 다른 공종보다 양호한 성장세를 보일 전망이다.

박철한 건산연 연구위원은 "건설산업의 미래 환경 변화에 대응하기 위한 정부의 전략적 접근이 요구된다"며 "건설업계는 중장기적 관점에서 산업 체질을 개선하고 미래 대비 전략을 추진하는 가운데 궁극적으로 변화하는 수요를 적극적으로 반영하고 국민의 기대에 부응하는 방향으로 발전해야 한다"고 강조했다.