서울 ′불장′에 지방 부동산 대책 외면받나

◀ 앵 커 ▶

서울의 부동산 가격이 폭등하자,
정부가 투기 규제 대책을 마련할 조짐입니다.

지역 부동산은 정반대로 침체가 장기화되고
있는데..서울 부동산 규제 불똥이
지역에까지 튀지 않을까 우려됩니다.

박준오 기자의 보도입니다.

◀ 리포트 ▶

2천 세대 규모의
부산 사하구 한 아파트입니다.

2015년, 2억 원이던 시세가 10년이 지난 현재, 

고작 천만원 오른 2억 천만원.

물가 상승률도 따라가지 못하는 상승 폭입니다.

[아파트 주민]
＂살기는 좋고 이제 대단지다 보니까 여러가지 다 좋은데 가격은 안 오르더라고요.＂

부산의 아파트 평균 가격은 만 3년 연속 하락,

미분양 주택은 1년 넘게
4천 세대를 넘기고 있습니다.

반면 서울 아파트 가격은 대통령 선거를 전후로 

폭등세를 이어가는 중입니다.

[이영래 / 부동산서베이 대표]
＂현재와 같이 취득세 중과가 이제 계속 적용이 될 경우에는 이제 서울과 지방의 양극화는 더 심화가 될 가능성이 높습니다.＂

조만간 이재명 정부의 첫 부동산 정책이
나올 예정인데, 서울 부동산의 ′불장′ 상황을
진화할 규제 대책이 유력합니다.

문제는 서울 부동산 잡느라,
가뜩이나 힘겨운 지역 부동산까지 덩달아
규제에 묶이지 않을까 하는 겁니다.

건설업계가 지방 주택시장 활성화를 위해
취득세 감면 50%, 5년간 양도세 감면,
종부세 중과 폐지 등을 제안했지만
새 정부가 받아들일진 미지수입니다.

[강정규 / 동아대 부동산대학원장]
＂진보 정권의 부동산 정책 기조에 대한 변화가 빠르게 나타나지 않는다라고 하면 오히려 지금과 같은 규제 완화책이 상당히 늦어질 가능성도 (있습니다.)＂

부동산 양극화가 단순한 집값 문제를 넘어
사회 구조의 양극화와 계층간 균열로
이어지지 않을까 우려됩니다.

MBC뉴스 박준오입니다.

◀ 끝 ▶