이러다 월세도 위안화로 낼라...부동산 흡수하는 中 왕서방들

강남 아파트 단지 모습. (뉴스1)

중국 국적자가 한국 부동산 시장을 휩쓰는 것으로 나타났다. 지난해 외국인이 소유한 주택이 처음으로 10만가구를 넘긴 가운데, 외국인 소유 주택의 절반 이상은 중국 국적자가 소유한 것으로 조사됐다.

5월 30일 국토교통부가 발표한 ‘외국인 토지·주택 보유통계’에 따르면, 2024년 말 기준 외국인이 소유한 주택은 10만216가구, 주택 소유 외국인은 9만8581명으로 집계됐다.

이는 전체 주택(1931만가구, 2024년 가격공시 기준)의 0.52% 수준이다. 가구 수는 지난해 상반기(9만5058가구) 대비 5.4%(5158가구), 소유자 수는 같은 기간(9만3414명) 대비 5.5%(5167명) 각각 늘었다. 국적별로 보면 중국이 전체 주택 기준 5만6301가구(56%)로 가장 많은 비중을 차지했다. 이어 미국 2만2031가구(21.9%), 캐나다 6315가구(6.3%) 등 순이었다.

지역별 외국인 소유 주택은 수도권에 7만2868가구(72.7%), 지방에 2만7348가구(27.3%)가 분포한 것으로 파악됐다. 시도별로는 경기 3만9144가구(39.1%), 서울 2만3741가구(23.7%), 인천 9983가구(10%), 충남 6156가구(6.1%), 부산 3090가구(3.1%) 순으로 많았다.

주택 유형별로 보면 외국인 보유 주택 중에선 공동주택이 9만1518가구로 가장 많았다. 세부적으로 아파트 6만654가구, 연립·다세대 3만864가구였다. 단독주택은 8698가구로 나타났다.

주택 수별로 보면 1주택자가 9만2089명(93.4%)으로 대다수였다. 2채 소유자는 5182명(5.3%), 3채 이상 소유자는 1310명(1.3%)으로 나타났다.