"압구정 최고가 기록"…현대7차 245㎡ 130억원에 팔렸다

서울 강남구 압구정 현대아파트 모습. 연합뉴스

재건축을 추진 중인 서울 강남구 압구정 현대아파트 대형 주택형이 이 지역 역대 최고가인 130억원대에 팔렸다. 이는 압구정 재건축 지구 전체를 통틀어 역대 최고가다.

20일 서울부동산정보광장에 따르면 압구정3구역에 포함된 현대7차 전용면적 245.2㎡(공급면적 264㎡) 8층이 지난달 25일 130억5000만원에 매매돼 이날 거래 신고가 이뤄졌다. 동일 주택형의 직전 거래가는 지난해 6월 신고된 115억원으로, 10개월 만에 15억원 이상 가격이 올랐다. 3.3㎡ 기준으로는 1억6300만원이 넘는다.

이 주택형은 대지지분이 약 124.8㎡(37.75평)로 압구정 재건축 지구 전체를 통틀어 가장 넓다. 권리가액이 가장 높은 만큼 재건축 시 최고 입지의 펜트하우스 배정에 유리하다는 평가를 받는다.

이에 재건축 후 주택형 배정에 유리한 고지를 점하기 위해 단지 내 갈아타기 움직임이 일고 있다고 압구정 중개업자들은 전했다. 이번에 최고가로 압구정 현대를 매수한 이 역시 같은 단지에 거주하다가 기존 아파트를 매도한 자금으로 해당 물건을 매수한 것으로 알려졌다.

최근 서울 아파트 시장은 '똘똘한 한 채' 열풍에 고가 아파트를 중심으로 신고가 거래가 줄을 잇고 있다. 지난 2월에는 용산구 나인원 한남 전용 273.9㎡가 250억원에 거래되며 올해 최고가 거래를 기록했고, 3월에는 서초구 반포동 래미안 원베일리 전용 84㎡가 3.3㎡당 2억원대(2억661만원)인 70억원에 거래되기도 했다.

지난 3월 말 강남3구와 용산구로 토지거래허가구역이 확대 지정되면서 이후 이들 지역의 거래량은 급감했지만, 정비사업 추진 단지나 고가의 랜드마크 아파트에서는 소수의 거래에서도 상승 거래가 나타나고 있다.

김지혜 기자 kim.jihye6@joongang.co.kr