'아이파크 삼성' 경매서 130억 낙찰…역대 최고가

서울 강남구 삼성동 '아이파크 삼성' 펜트하우스가 경매에서 130억4352만원에 낙찰되며 공동주택 경매 사상 최고가 기록을 갈아치웠다.

아이파크 삼성 전경. 연합뉴스

8일 부동산 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 '아이파크 삼성' 전용면적 269㎡ 펜트하우스는 서울중앙지방법원에서 진행된 2차 경매에서 최종 130억4352만원에 낙찰됐다.

이는 지난해 6월 용산구 '나인원 한남'(244㎡·113억7000만원)을 넘어선 것으로 지난 2월 낙찰된 '한남더힐'(240㎡·125억원)의 기록도 약 3개월 만에 경신했다.

낙찰된 펜트하우스는 건물 최상층에 위치한 고급 매물로, 지난해 12월 감정가 144억원에 경매에 나서며 공동주택 사상 최고 감정가를 기록했다. 1차 경매에서는 응찰자가 없어 유찰됐지만, 감정가보다 약 20% 낮아진 115억2000만원으로 시작된 2차 경매에서는 두 명이 응찰했다. 2위 응찰자는 127억3000만원을 제시한 것으로 알려졌다.

이런 초고가 매물은 수요가 제한적이라 낙찰되기까지 오랜 시간이 걸린다. 시장 예상보다 빠르게 낙찰된 데는 토지거래허가구역 해제 이후 강남권 집값이 크게 오른 영향이 크다는 분석이 나온다. 또 경매로 매수하면 토지거래허가구역 규제를 피할 수 있는 점도 영향을 줬다는 의견이 있다.

이이슬 기자 ssmoly6@asiae.co.kr