"입주해도 돼, 안돼?"…장위4구역 대혼란 끝 성북구 '승인'(종합)

31일부터 입주기간 시작됐지만 기반시설공사 진행 중
성북구 입주 '불허' 방침에 조합 "그 정돈 아니다" 반발
이삿짐 차 돌려보내는 등 혼란일자 성북구 급히 승인
조합 "정비기반시설 공사 총력…후속 절차 집중할 것"

[이데일리 남궁민관 기자] 서울 성북구 ‘장위 자이 레디언트’가 입주지정기간 시작일인 31일 오전 이삿짐 차량을 돌려보내는 혼란 끝에 성북구로부터 ‘준공인가 전 사용허가(임시사용승인)’를 얻었다. 2840가구 입주민들의 입주가 미뤄지는 초유의 사태가 이같이 일단락되면서 조합은 안전한 입주와 잔금 대출 등 후속 절차에 집중한다는 방침이다.

서울 성북구 ‘장위 자이 레디언트’ 정비기반시설 설치공사 현장.(사진=독자 제공)

성북구 장위동 62-1번지 일대 장위4구역을 재개발한 장위4구역 장위 자이 레이언트는 지하 3층~지상 최고 31층, 31개 동, 총 2840가구 대단지로 조성돼 당초 이날부터 본격 입주에 돌입할 예정이었다. 다만 정비기반시설 설치 공사가 채 마무리되지 않으면서, 성북구가 이날 오전까지 입주 승인을 내지 않아 혼란이 빚어졌다. 조합에 따르면 입주 시작일에 맞춰 이날 오전 단지에 도착한 이삿짐 차량을 돌려보내는 사태가 발생하면서다.

입주민들의 항의가 빚발치면서 성북구는 곧장 관련 부서 내부 회의를 거친 끝에 준공인가 전 입주를 허가하는 임시사용승인을 내기로 결정했다.

조합 역시 곧장 조합원들에 “성북구에서 계속해 승인 여부를 결정 못한 가장 큰 이유는 일부 입주민들의 반대 민원이 극심하다는 이유였다”며 “성북구에서 요구하는 임시승인을 위한 정비기반시설 공사는 총력을 다해 공사를 마칠 예정”이라고 전했다. 그러면서 “조합에서는 이날부터 시작될 입주 절차 및 잔금 대출에 문제가 없도록 후속 절차에 온힘을 다하겠다”고 덧붙였다.

앞서 성북구는 지난 18일 조합에 공문을 보내 “장위4구역 내외부 도로와 공원 등 정비기반시설 설치공사가 미완료된 실정”이라며 “현 상태에서는 노약자, 어린이 및 대다수의 입주민이 단기간에 입주할 경우 입주민의 안전은 물론 각종 공해와 공사 소음 등으로 인한 피해가 심각히 우려되는 바 입주시기 연기 등 대책을 적극 검토해달라”고 공지했다.

반면 조합 측은 공사가 다소 지연된 것은 사실이나 입주가 불가할 만큼의 위험한 상태는 아니라는 입장이었다. 조합 한 관계자는 “인근 타 구역의 입주 기간 전후 설치공사 진행 상황과 비교해봤을 때 장위4구역의 현재 수준은 입주하는 데에 무리가 없는 정도라는 게 조합의 판단”이라고 반박해왔다.

서울 성북구 ‘장위 자이 레디언트’ 정비기반시설 설치공사 현장.(사진=독자 제공)

남궁민관 (kunggija@edaily.co.kr)