서울시, 스마트 건설기술 도입…2030년까지 단계적 확대

기술형입찰·민간투자사업 적용
적정단가 산정해 총사업비 반영
BIM 기반 협업플랫폼 양해각서 체결

서울시가 건설산업의 체질 개선을 위해 지자체 최초로 스마트 건설기술 도입에 나선다. 최근 건설업계가 겪고 있는 기술인력 부족과 생산성 하락을 해결하기 위한 조치다.

서울시는 13일 스마트 건설기술에 대한 체계마련을 골자로 하는 '서울형 스마트 건설 전환 및 활성화 방안'을 발표했다.

BIM 기반 3D 통합설계. 서울시 제공

시는 서울형 건설정보모델링(BIM) 설계 기준을 시행하고 신규 공공시설 발주 시 이를 적용하겠다는 방침이다. BIM은 건설공사 전 단계에서 발생하는 정보를 3차원 모델로 반영해 단계별로 정보를 통합 관리하는 기술이다. 스마트 건설기술의 핵심으로도 불린다.

우선, 이달부터 시가 신규 발주하는 기술형 입찰공사와 민간투자사업을 대상으로 BIM을 즉각 적용하기로 했다. 이외의 일반공사에 대해서는 민간기업의 준비상황을 고려해 BIM 적용을 확대 시행할 예정이다. 공사비 300억원 이상과 100억원 이상의 일반공사의 경우 각각 2027년, 2029년부터 적용을 검토한다. 2030년까지 서울시가 발주하는 모든 공사에 스마트 건설기술을 적용하는 것을 목표로 한다.

아울러 업계 부담을 경감하고자 스마트 건설기술에 대한 적정단가를 산정에 총사업비에 반영할 방침이다. 스마트 건설기술 적용 의무대상에 속하는 건설공사의 경우 감리에도 BIM 데이터 등을 활용하고 적정대가를 반영하기로 했다. 이에 따라 시는 상반기 중 '건설엔지니어링사업자 사업수행능력 평가 기준'을 개정하고 향후 감리용역 입찰 시 해당 기준을 반영해 업체를 선정할 예정이다.

상반기 내로 BIM 설계기준인 '서울형 BIM 적용 지침'도 제작·배포에 나선다. 서울형 BIM 적용 지침에는 서울시 내 도로와 철도, 건축의 특성을 고려해 BIM 업무를 진행하는 절차 등이 담긴다.

디지털 정보관리를 위한 시스템도 구축하기로 했다. 시와 한국건설기술연구원은 데이터의 효율적 관리를 위해 ‘BIM 기반협업플랫폼 실증사업’ 양해각서(MOU)를 체결한다. BIM 기반 협업플랫폼은 BIM 정보를 함께 사용할 수 있는 디지털 공간이다.

BIM를 적용한 건설공사는 디지털 자료로 축적된다. 시는 'BIM 성과품 관리시스템'을 구축해 디지털 자료를 모으고, 건설 전 과정에서 해당 BIM 데이터를 활용할 계획이다.

김승원 서울시 건설기술정책관은 "혁신기술의 안정적인 정착을 위해서는 초기 과감한 투자와 시도가 필요하다"며 "적정대가 반영을 통해 업계 부담을 최소화하고 시행과정에서 문제점은 모니터링과 전문가 의견 청취를 통해 개선해 나갈 것"이라고 밝혔다.

이지은 기자 jelee0429@asiae.co.kr