개발되는 금정역, ‘금정역 개성로니엘’ 분양

(주)개성건설이 경기도 군포시 지하철 금정역 역세권에 짓는 아파트 '금정역 개성로니엘'의 선착순 계약을 진행중이라고 밝혔다.

5월 입주를 앞두고 있는 ‘금정역 개성로니엘’은 경기도 군포시 금정동 일원에 들어서는 복합 주거 단지다. 지하 5층~지상 23층 규모로 지어지며, 전용면적 72와 81타입의 아파트 80세대와 전용면적 84타입의 오피스텔 163실 등 총 243가구(실)를 공급한다.

금정역 개성로니엘이 들어서는 금정역 일대는 향후 GTX-C노선 정차에 따른 트리플 역세권 형성과 다수의 도시정비 사업이 진행되는 성장 잠재력이 매우 높은 지역으로 손꼽히고 있다.

금정역 개성로니엘은 교통의 중심지로 지역발전을 선도할 환승체계 개선을 위한 종합개발계획에 따라 GTX 사업이 진행 중이며, GTX-C노선이 개통되면 경기도 군포시 금정역에서 서울 강남 삼성역까지의 이동시간이 10분대로 단축된다. 금정역 역세권 일대가 '서울 생활권'에 편입하게 된다.

또한, 금정역에서 1개 정거장 거리인 인덕원역에서 이용이 가능한 월곶~판교 복선전철(최고 시속 250km)과 동탄 인덕원선(최고 시속 110㎞) 개통에 따른 수혜도 기대할 수 있다. 월곶~판교 복선전철이 개통되면 4호선 인덕원역을 거쳐 판교신도시까지 약 13분, 광명까지 약 8분 정도면 갈 수 있게 되고 동탄 인덕원 선이 완공되면 동탄신도시까지 약 30분, 북수원까지는 약 10분이면 이동이 가능해지기 때문이다.

교육 여건도 뛰어나다. 단지에서 걸어서 8분 거리(약 380m)에 금정초교가 있어 자녀들의 안전 통학이 가능하고, 여기에 곡란중과 군포중,·군포고 등으로 통학이 가능하다. 게다가 유명 학원이 밀집해 있는 평촌 학원가(약 3.8㎞, 차량 11분)와 산본 학원가(약 1.9㎞, 차량 10분) 이용도 수월하다.

주변 생활 인프라를 살펴보면, 우선 몰세권 단지로 이마트 트레이더스와 AK플라자 이용이 편리하고 산본 로데오거리, 홈플러스, 롯데백화점 등도 가깝다. 주변에 안양 IT 밸리와 군포 IT 밸리, LS그룹, 안양국제유통단지, 평촌 스마트스퀘어 등의 배후 수요도 탄탄하다.

‘'금정역 개성로니엘'은 미래가치도 눈여겨 볼만 하다. GTX금정역 역세권1구역 주변에서는 재개발사업이 활발히 진행되고 있는데, 사업시행자 지정을 마친 군포1구역(932세대), 금정3구역(700세대), 군포3구역(557세대), 산본1동1지구(2,021세대), 산본1동2지구(963세대), 금정역역세권(1,441세대)을 비롯해 민간 재개발을 추진중인 군포10구역(1,031세대)이 있다.

한편 금정역 개성로니엘 홍보관은 금정역 현장에 운영 중이다.

정진 기자 peng1@asiae.co.kr