부산도시공사, 지역 내 정비사업 ‘공사비검증 사업’ 착수

조합-시공사 간 갈등 중재 가교역할 기대

부산도시공사(BMC)는 지역 내 공사비 증액으로 갈등을 겪는 재건축·재개발사업장(정비사업장)에 대한 공사비검증 업무를 착수한다.

BMC는 지난해 9월 공사비검증 전담 부서인 ‘공사비검증TF’를 신설해 정비사업의 공사비검증 업무수행을 위한 행정절차 이행과 세부 계획을 수립했다. 이후 관련 자문위원회 구성을 마치고 올해 1월부터 본격적인 업무에 착수했다.

공사비검증은 국토교통부가 고시한 ‘정비사업 공사비 검증 기준’에 따른 부대 서류를 구비한 조합을 대상으로 진행된다. 신청 조건은 ▲토지 등 소유자나 조합원 20% 이상이 검증 의뢰를 요청하는 경우 ▲시공사 선정 이후 공사비가 5∼10% 이상 증액된 경우 ▲공사비검증 완료 이후 공사비가 3% 이상 추가 증액된 경우다.

검증을 원하는 경우 국토부 고시에 따른 신청양식, 부대 서류를 작성·구비해 부산도시공사 공사비검증TF 전자우편으로 신청하면 된다. 이 경우 국토부에서 고시하는 일정 금액의 검증수수료가 부과되고 관련 기준에 따라 전체 공사비검증과 증액 공사비검증으로 구분해 산정·부과된다.

전자우편으로 접수된 서류는 신청, 부대 서류의 적정성 확인 등 검토과정을 거쳐 최종 접수되고 ▲실무자 검증 ▲중간설명회 ▲외부전문가 자문위원회 등의 절차를 통해 이뤄진다.

신창호 부산도시공사 사장은 “공사비검증 제도를 본격화해 부산지역 내 정비 사업의 투명성을 높이고 갈등 중재를 통해 신속한 정비 사업 추진을 유도하겠다”고 말했다.

부산도시공사.

영남취재본부 조충현 기자 jchyoung@asiae.co.kr