한국자산관리공사, 부실PF 사업장 7곳 맞춤 지원

임대주택·오피스 등 지방사업장 포함

한국자산관리공사(캠코)가 ‘PF사업장 정상화 지원펀드(캠코PF펀드)’를 통해 전국 7곳 부실·부실우려 사업장에 대해 지원했다고 11일 밝혔다.

구체적으로 임대주택·오피스 등 다양한 유형의 PF사업장에 대해 사업재구조화, 자금대여 등을 통해 사업장의 재개를 도왔다. 지난 10월 대전 봉명 소재 지방사업장에 약 700억원을 투자하는 등 전국단위의 PF사업장을 대상으로 정상화를 지원하고 있다.

이 펀드는 지난해 9월 부실·부실우려 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 정상화를 돕기 위해 캠코가 자체재원 5000억원을 투입하고 위탁운용사 5곳이 민간자금을 추가로 유치해 총 1조1000억원 규모로 조성했다. 현재까지 총사업비 기준 약 2조2400억원 규모의 부실·부실우려 사업장 7곳에 대해 캠코PF펀드 3700억원과 민간자금 포함한 총 5600억원을 투입해 본격적인 정상화 추진에 나섰다.

그간 정부는 금융위원회를 중심으로 상시 부동산PF 점검회의를 통해 다양한 시장의견을 청취했고, 금융감독원은 사업성 평가를 통해 강도 높은 사업장 재구조화·정리를 유도하는 등 시장 안정화 대책을 강구해왔다.

한국자산관리공사(캠코)의 PF사업장 정상화 지원펀드 구조도. 한국자산관리공사 제공

캠코는 정부정책에 발맞춰 자체자금 5000억원을 투입해 캠코PF펀드 조성의 마중물 역할을 수행하는 한편, 기존 채권단과 위탁운용사가 PF채권 매각을 원활히 협의할 수 있도록 ‘정상화 지원 플랫폼’을 운영하는 등 적극적인 투자환경 조성에도 힘썼다.

캠코PF펀드는 올해 5월 이후 6개 사업장을 집중적으로 지원하는 등 속도감 있게 투자를 집행하고 있다. 장기간 방치될 우려가 있는 사업장을 즉시 재가동시켜 불필요한 경제적 비용을 최소화하고 주택공급 및 건설경기 활성화 등 경제적 파급효과를 즉각적으로 가져온다.

권남주 캠코 사장은 “PF사업장 정상화 지원펀드의 신속한 조성과 투자집행으로 부동산PF 연착륙에 긍정적 시그널을 제공했다”며 ”캠코는 앞으로도 위탁운용사와 긴밀히 협의해 지방 사업장 추가 지원 등 투자대상이 확대될 수 있도록 지속적인 노력을 기울일 것“이라고 말했다.

오규민 기자 moh011@asiae.co.kr