‘e편한세상 명덕역 퍼스트마크’ 잔여세대 무순위 청약

- 현재 계약률 98% 달성, 잔여 세대 무순위 청약 11월 마지막주 진행 예정
- ‘e편한세상’ 브랜드 가치와 더블 초역세권 등으로 대기수요 풍부

DL이앤씨가 대구도시철도 명덕역 역세권에 짓는 ‘e편한세상 명덕역 퍼스트마크’가 11월 마지막주에 무순위 청약을 진행한다고 밝혔다.

앞서 e편한세상 명덕역 퍼스트마크는 정당계약 및 예비입주자 계약을 마무리했으며, 현재 98%의 계약률을 달성하며 사실상 완판을 앞두고 있다. 오픈 직후 분양률이 100%에 근접할 만큼 높은 인기를 끈 점은 지난 20여년간 주택시장의 최강자로 자리매김한 e편한세상의 기술력과 노하우가 담긴 상품을 선보인 점과 브랜드 프리미엄이 주효했다는 분석이다.

DL이앤씨는 부적격 등으로 발생한 일부 잔여 세대를 무순위 청약으로 공급할 예정이다. 이번 무순위 청약은 만 19세 이상 국내 거주자면 주택 수, 청약 통장과 무관하게 청약이 가능하다. 전국 단위로 수요가 확대된 만큼 이번 무순위 청약에서 계약이 마무리될 것으로 기대를 모으고 있다.

아울러 대구에서 유일한 1·3호선 명덕역 더블 초역세권 입지인 데다 일대에서 보기 드문 고급스러운 상품으로 구성돼 대기 수요가 다수 몰릴 것으로 예상된다. 특히 앞으로 분양하는 신규 단지의 분양가 상승이 계속될 것으로 보이는 가운데, 단지는 합리적인 가격과 금융 혜택을 제공하고 있어 가격 경쟁력도 높게 평가된다.

단지는 앞서 지난 10월 진행한 청약에서 672가구(특별공급 제외) 모집에 7,580명이 몰려 평균 경쟁률 11.3대 1을 기록했으며, 최고 경쟁률은 무려 33.9대 1에 달하는 등 대구에서는 이례적인 결과를 기록했다.

분양 관계자는 “앞서 진행한 1순위 청약에서 우수한 성적을 거둔데 이어 계약도 마무리 단계에 있는 만큼 무순위 청약에서 치열한 경쟁이 예상된다”라며 “e편한세상의 브랜드 프리미엄, 희소성 높은 더블 역세권 입지에 다양한 금융혜택까지 더해져 수요자들의 문의가 꾸준히 이어지고 있는 상황”이라고 전했다.

한편, e편한세상 명덕역 퍼스트마크는 대구 남구 대명동 명덕지구 주택재개발정비사업을 통해 지하 2층~지상 35층, 17개 동, 전용면적 39~110㎡ 총 1,758가구로 지어진다.

계약 조건은 계약금 1차 1,000만원 정액제를 통해 수요자들의 초기 자금 마련 부담을 낮췄으며, 중도금 60% 전액 무이자 혜택을 선보인다. 아울러 전 주택형 발코니 확장과 시스템 에어컨 4대를 비롯해 하이브리드 쿡탑, 디자인패널 주방액정 TV 등이 무상으로 제공된다. 전용면적 84㎡의 경우 전 주택형 주방 아일랜드 장도 무상이다.

‘e편한세상 명덕역 퍼스트마크’는 대구의 최대 번화가인 반월당역 상권을 비롯해 수성구 생활권 등을 누릴 수 있는 데다 대구에서 희소성 높은 더블 초역세권 입지에 들어선다. 우선, 대구도시철도 1·3호선 명덕역 바로 앞에 들어서며, 단지 북측에 1호선 진출입로가 착공되어 입주 시점에는 더욱 편리하게 이용할 수 있을 전망이다. 1·2호선인 반월당역도 반경 1km 내에 위치해 대구 전역을 편리하게 이동할 수 있다.

아이 키우기에도 좋은 환경이다. 단지 내 어린이집을 비롯해 직선거리 300m 거리에 대구영선초가 위치한다. 또 반경 1km 내에 경상중, 대구제일중, 경구중, 경북예고, 경북여고, 대구고 등 다수의 중?고교가 밀집해 있으며 올해 완공 예정인 ‘대구 대표 도서관’을 비롯해 구립 도서관인 ‘이천어울림도서관’과 ‘남구 스마트도서관’ 등을 쉽게 이용할 수 있다.

주택전시관은 대구광역시 수성구 동대구로 일원 범어네거리 인근에 위치해 있으며, 입주는 2026년 1월 예정이다.

정진 기자 peng1@asiae.co.kr