서울 은평구 대조동에 모아주택 1363가구 공급

서울시 소규모주택정비 통합심의 통과
'재개발' 대조 제1구역과 인접

서울 은평구 대조동에 모아주택 총 1363가구가 들어선다.

서울시는 지난 11일 열린 제17차 소규모주택정비 통합심의위원회에서 '은평구 대조동 89 일대 모아타운' 통합심의를 통과시켰다고 12일 밝혔다.

서울시 은평구 대조동 89 일대 모아타운 예시도. 서울시 제공

대상지(면적 4만2685.6㎡)는 노후 건축물 비율이 78%, 반지하 주택 비율이 60%에 이르고 주차장 등 기반시설 부족으로 주거환경이 열악해 재개발 필요성이 높았다. 2022년 모아타운 대상지로 선정된 후 주민설명회, 시 전문가 사전 자문, 주민공람 절차를 거쳐 심의에 상정됐다.

이번 통합심의를 거쳐 모아타운 관리계획안이 결정됨에 따라 모아주택 3개소, 총 1363가구(임대 335가구 포함)가 공급될 예정이다. 기존 716가구에서 647가구 늘어난 규모다.

시는 인근에 있는 ‘대조 제1구역 주택재개발 정비사업’(대조동 88, 89번지 일대)계획과 연계된 커뮤니티가로를 계획해 지역의 정주 여건을 개선할 계획이다. 역말로(20m)에는 연도형 가로활성화 시설을 배치한다. 소공원 등 부족한 휴식 및 여가 공간도 제공한다.

이와 함께 용도지역을 제2종(7층 이하)에서 제3종 일반주거지역으로 상향하고 기존 가로를 유지하고 블록 단위의 모아주택 사업을 추진할 계획이다. 특별건축구역으로 지정하고 모아주택 디자인 가이드라인도 구상한다.

시는 “대상지는 연신내역, 구산역, 불광역, 역촌역 이용이 편리하고 대조 제1구역 재개발사업과 연접해 생활 환경이 우수하다”며 “또 대조초 및 동명여고 등 학군지에 입지해 모아타운 개발이 완료되면 안전한 보행공간이 조성될 것으로 예상된다”고 설명했다.

권현지 기자 hjk@asiae.co.kr